Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
NIN - dvoupokojový apartmán S1 v přízemí s bazénem a zahradou, 100 m od moře!!
NIN na prodej dvoupokojový byt označený S1 v přízemí s vlastním bazénem, jako součást moderního rezidenčního projektu novostavby!!
Součástí projektu je moderní budova s výtahem a celkem apartmány 10, určená pro klidnou rodinnou dovolenou mimo městské davy.
Nachází se v klidné části obce Ždrijac, jen 100 m od moře a písečné pláže.
Apartmán S1 se skládá z:
- chodba (7,82 m2)
- koupelny (3,41 m2)
- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (21,33 m2)
- hlavní ložnice (11.03 m2)
- koupelna (2,96 m2)
- ložnice 2 (10.03 m2)
- balkon (22,65 m2 + 9,52 m2)
- dvě parkovací místa (2 12,50 m2)
Celková čistá užitná plocha bytu je 77.67 m2, a se svými členy 113.75 m2.
Dostupné apartmány v nabídce:
S1 přízemí, s bazénem, 77,67 m2: 389,000
S2 přízemí, s bazénem, 77,67 m2: 359,000
S4 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím místem): 199,000
S7 1.
podlaha, 47,13 m2 (s parkovacím místem): 199,000
S8 2.
patro, přístřešek, 112.16 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 439,000
S9 2.
patro, přístřešek, 91,28 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 449,000
S10 2.
patro, přístřešek, 112.16 m2 (se střešní terasou a parkovacími místy 2): 439,000
(ostatní byty byly prodány.)
Vybavení apartmánů zahrnuje:
- elektrické podlahové vytápění v koupelnách
- multi split klimatizace v obývacím pokoji a pokojích
- keramické obklady a sanitární keramika nejvyšší kvality
- PVC tesařství moderního designu s elektrickými žaluziemi a moskytiéry
- výtah se vstupem na střešní terasy
- proti vloupání a protipožární dveře
Apartmány v přízemí mají vlastní terasu a bazén, který poskytuje další soukromí a možnost zábavy po celý rok.
Umístění:
Nin je nejstarší chorvatské královské město, které se nachází pouze 14 km od Zadaru.
Je obklopen dlouhými písečnými plážemi a lagunou a jeho historické centrum se nachází na ostrově 500 m v průměru, který je spojen s pevninou mosty.
Město je známé svým bohatým kulturním dědictvím Nin Saltworks, nejmenší katedrálou na světě a četnými turistickými atrakcemi.
- Ano.
Další informace:
Plánované dokončení a nastěhování: jaro 2027.
Nový rok
Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí)
Vlastnictví čisté 1 / 1!
Moderní design, blízkost k moři a klidná lokalita činí tento projekt vynikající volbou pro dovolenou nebo investice.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
359 000 € · 76 m²
4 724 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352692
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 5 052 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Esquire Real Estate – 389 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 449 000 €; DUX Nekretnine – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
