Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 314 000 € 3 528 €/m²

Popis nemovitosti

Sukošan - dvoupokojový penthouse s5, výstup z bytu na střešní terasu - 92m2!
SUKOŠAN – nový projekt se 6 obytnými jednotkami pouhých 250 m od moře! Tento dvoupatrový penthouse S5 se nachází ve 2. patře budovy a skládá se z: - kuchyně, jídelní část a obývací pokoj - dvou ložnic - koupelny - vstupní haly - terasy - střešní terasy - jednoho parkovacího místa Užitná plocha bytu je 89,67 m2. Stavba sleduje trend nejvyšších standardů a používá následující vybavení: Železobetonová konstrukce a cihlové zdi Prémiové dřevěno‑hliníkové okenní a dveřní výplně Italská porcelánová dlažba 1. kategorie (Marazzi / Mirage) Dubová parketa v pokojích Podlahové vytápění (koupelna a obývací pokoj) Systém Mitsubishi multi‑split Kámen ve schodišti a vstupu Sanitární vybavení Villeroy & Boch Soukromé parkování s betonovými dlažbami Zahradní úpravy a zahradnictví Bezpečnostní vstupní dveře Celý byt bude mít podlahové vytápění, klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích Dostupné jednotky v budově jsou: 2. patro: S5 a S6 – 89,67 m2 (střešní terasa 68,81, koeficient 0,25) – 314 000 € Samostatné střešní terasy s privátními vstupy, přímé schodiště z balkónu bytu. Sukošan je malé místo nacházející se pouhých sedm kilometrů jihovýchodně od Zadaru, přímo na Jadranské dálnici. Tato dalmatská osada vyzařuje klid a přírodní krásu a její blízkost k většímu městskému centru ji činí zvláště atraktivní jak pro bydlení, tak pro dovolenou. Navzdory své velikosti Sukošan nabízí vše potřebné pro kvalitní život po celý rok. V osadě se nachází mateřská škola, základní škola s moderní sportovní halou, všeobecná a zubní lékařská ordinace a také řada dalších zařízení, která přispívají k dennímu pohodlí obyvatel. Z tohoto důvodu stále více lidí vnímá Sukošan jako místo, kde lze žít s plnými plícemi – daleko od městského ruchu, ale blízko veškerých důležitých služeb. Zvláštním lákadlem je Marina Dalmacija – největší marina na Jadranské pobřeží, přitahující řadu jachetářů z domova i ze zahraničí. Marina je důležitou součástí identity Sukošana a silným ekonomickým faktorem, který dále přispívá k rozvoji místa. Zájemci o koupi nás prosím kontaktujte prostřednictvím: Telefon: +385 99 755 3336 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 528 €/m²
Medián podobných nabídek 3 835 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 508 €/m²–5 671 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 356 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
314 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
250 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352794

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje