Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 217 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 680 000 € 7 742 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný byt v novostavbě s bazénem v Opatiji
Luxusní třípokojový byt v prestižní nově postavené budově se nachází v Opatija, známý pro svou elegantní architekturou a nádherným výhledem na Kvarnerský záliv.
Moderní obytná budova se nachází na mírném svahu s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a město.
Nemovitost dokonale kombinuje moderní design, vynikající komfort a jedinečnou polohu.
Byt se skládá z chodby, která představuje elegantně otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, kde vynikají velké skleněné stěny, které umožňují dostatek přirozeného světla a nádherný výhled na moře ze všech úhlů.
Tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, nabízejí soukromí a pohodlí, zatímco studie poskytuje ideální prostor pro klidnou práci z domova.
V bytě je další koupelna a komora.
Zvláštní atrakcí bytu je prostorný krytý balkon, odkud je nádherný panoramatický výhled na moře.
Terasa s vlastním bazénem a prostorem na opalování nabízí zábavu za slunečných dnů, zatímco zahrada vás obklopuje zelení a přírodou.
Vedle bytu je garáž a komora.
Moderní systém vytápění a chlazení prostřednictvím podlahového vytápění a tepelného čerpadla, výtahu, kamerového dohledu a alarmu činí nemovitost bezpečnou a energeticky účinnou.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné útočiště s moderním komfortem a krásou Opatija na dosah ruky.
Nemovitost je ideální investiční příležitostí, je vlastněna právnickou osobou a pokud je kupující právnickou osobou, existuje možnost vrácení DPH.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 742 €/m²
Medián podobných nabídek 6 937 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 510 €/m²–7 742 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 143 €–1 736 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 680 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
217 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Garáž
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343322

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 680 000 € · Cena za m²: 7 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 217 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje