À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Bel appartement dans un immeuble neuf avec piscine à Opatija
Luxueux appartement de trois chambres dans un bâtiment prestigieux récemment construit est situé à Opatija, connue pour son architecture élégante et sa vue spectaculaire sur la baie de Kvarner.
L'immeuble résidentiel moderne est situé sur une pente douce avec une vue panoramique ouverte sur la mer et la ville.
La propriété combine parfaitement design moderne, confort supérieur et emplacement unique.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui introduit le concept ouvert et élégant du salon, de la salle à manger et de la cuisine, où de grandes parois vitrées se distinguent, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant des vues spectaculaires sur la mer sous tous les angles.
Trois chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains, offrent intimité et confort, tandis que le bureau fournit l'espace idéal pour travailler tranquillement à domicile.
L'appartement possède une autre salle de bains et un cellier.
Une attraction particulière de l'appartement est un balcon couvert spacieux d'où l'on bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la mer.
La terrasse avec sa propre piscine et son espace de bronzage offre du plaisir les jours ensoleillés, tandis que le jardin vous entoure de verdure et de nature.
À côté de l'appartement se trouvent un garage et une remise.
Un système de chauffage et de climatisation moderne par chauffage au sol et pompe à chaleur, ascenseur, vidéosurveillance et alarme rendent la propriété sûre et écoénergétique.
L'appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix avec le confort moderne et la beauté d'Opatija à portée de main.
La propriété représente une opportunité d'investissement idéale, elle appartient à une entité juridique et si l'acheteur est une entité juridique il existe une possibilité de remboursement de TVA.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 680 000 € · Prix au m²: 7 742 €/m²
Surface habitable: 217 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia