Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 192 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 5 729 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný apartmán s panoramatickým výhledem na moře v Opatiji
Luxusní apartmán s výhledem na moře se nachází pouze 300 m od moře a centra města Opatija.
Kombinace komfortu, vytříbenosti a velkolepého panoramatického výhledu jsou jen některé z výhod, které tento apartmán nabízí.
Byt 180 m2 se nachází na 2.
patro budovy a skládá se z prostorného otevřeného obývacího prostoru sestávajícího z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
V chodbě jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, šatní skříň a výstup na terasu.
Je zde další koupelna a WC.
Byt má další obytný prostor, který lze využít jako samostatný byt.
Skládá se z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na balkon, ložnice a koupelny.
K bytu náleží komora v suterénu a dvě parkovací stání v garáži.
Kvalitní materiály a vybavení jsou charakteristickými znaky této nové budovy: systém vytápění/chlazení na ohřívači vody a podlahovém vytápění v koupelnách, ALU venkovní truhlářství s elektrickými žaluziemi, proti vloupání a protipožární dveře, moderní a kvalitní interiérové truhlářství, sanitární zařízení moderního designu ve všech renomovaných parkovacích garážích, vícevrstvé
Umístění tohoto bytu je velmi výhodné, protože se nachází v blízkosti centra města Opatija, což vám umožní využívat všechny výhody, které toto turistické město nabízí.
Přírodní krásy, bohatá historie, luxusní architektura, vynikající gastronomie, obchody a další četné vybavení dělají Opatija ideální destinací jak pro celoroční život, tak pro relaxační letní dovolenou.
Moderní novostavba je ideální volbou pro všechny, kteří si chtějí užít luxus v blízkosti centra města Opatija a s nejkrásnějším výhledem na Kvarner!
DPH je zahrnuta v ceně bytu, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro individuální přístup a diskrétní službu zjišťování nemovitostí na míru.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 729 €/m²
Medián podobných nabídek 6 188 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 109 €/m²–7 480 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 127 €–1 536 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija - Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
192 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Garáž
1
Vzdálenost od moře
350 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343324

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 192 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje