Apartmán Opatija - Okolica

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán jen 150 m od moře v Ičići
Dvoupokojový apartmán se nachází v Icici pouze 150 m od moře.
Nachází se v přízemí, v budově postavené v 2004.
poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný a kvalitní život.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje, ze kterého je východ na terasu s krásným výhledem na moře.
V bytě jsou dvě ložnice a jedna koupelna.
Byt má také kryté parkovací místo, komora a krásnou a upravenou část zahrady, ideální pro relaxaci a těší středomořské klima.
Mezi další výhody patří ústřední topení na lodžiovém oleji se samostatným měřičem, napojení na městskou kanalizaci a mimořádně zachovalý interiér bytu.
Budova je dobře postavená a zachovalá a okolí je čisté a udržované.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 235 €/m²

Medián podobných nabídek 4 302 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 845 €/m²–4 400 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobnost 94 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 89 % Opatija - Okolica 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Okolica 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 81 % Opatija - Okolica 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 % Opatija - Okolica 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobnost 76 % Opatija - Okolica 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 76 % Opatija - Okolica 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija - Okolica

Okres

Ičići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51414

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Rok výstavby

2004

ID inzerátu

343361

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia