Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - třípokojový apartmán v centru města
Nabízíme k prodeji byt v blízkosti centra města Crikvenica, jen 150 metrů od moře a pláže.
Byt se nachází na 1.
patro malého obytného domu a skládá se ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, tří ložnic a dvou balkonů s výhledem na moře a město.
Obytná plocha 87m2 + balkon 9 m2.
Nemovitost poskytuje kompletní komfort a vzhledem k poloze a blízkosti všech potřebných zařízení je ideální investicí do celoročního života nebo turistického pronájmu.
Byt je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení a prodává se kompletně zařízený a jako takový okamžitě připraven k nastěhování.
Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoliv další otázky a informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 161 €/m²

Medián podobných nabídek 3 989 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 249 €/m²–4 748 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 358 000 € · 87 m² 4 115 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 131 €–435 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

1984

ID inzerátu

353006

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia