Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - trojizbový apartmán v centre mesta
Ponúkame na predaj byt v blízkosti centra mesta Crikvenica, len 150 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie malého obytného domu a skladá sa zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, troch spální a dvoch balkónov s výhľadom na more a mesto.
Obývacia izba 87m2 + balkón 9 m2.
Objekt poskytuje úplný komfort a vzhľadom na umiestnenie a blízkosť všetkých potrebných zariadení je ideálnou investíciou pre celoročný život alebo turistický prenájom.
Byt je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a predáva sa kompletne zariadený a ako taký okamžite pripravený na nasťahovanie.
Neváhajte nás kontaktovať pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 161 €/m²

Medián podobných ponúk 3 754 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–4 519 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 400 000 € · 85 m² 4 706 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 218 000 € · 83 m² 2 627 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 246 000 € · 86 m² 2 860 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 362 000 € · 87 m² 4 161 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 131 €–435 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1984

ID inzerátu

353006

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 161 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia