Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

ROVINJ - byt v přízemí 66m2 + garáž
Nabízíme k prodeji byt ve zvýšeném přízemí novější obytné budovy v oblasti Rovinj - osada Cocaletto, v klidné vilové části města a jen 5 minut chůze od moře a pláže.
Dispozice bytu se skládá ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, koupelny a komory s celkovou obytnou plochou 66 m2.
Kromě bytu je možné zakoupit garážová stání 1 nebo 2 v suterénu areálu 18 m2.
Cena jedné garáže je 25000
Byt je vybaven proti vloupání dveře, video interkom, dva měniče klimatizace, PVC / ALU truhlářství.
Obrázky jsou orientačního obsahu ze sousedního bytu, který je stejně dispozičně i dispozičně řešený, byt se prodává nezařízený, v současné době slouží jako kancelář.
Pro jakékoliv další otázky a názory na nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 636 €/m²

Medián podobných nabídek 3 972 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 927 €/m²–5 139 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 91 % Rovinj 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 247 000 € · 66 m² 3 742 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 233 437 € · 66 m² 3 537 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

800 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

353010

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia