Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

ROVINJ - novostavba, přízemí se zahradou
Nabízíme k prodeji byt v přízemí novostavby v Rovinji.
Třípokojový apartmán s obývacím prostorem 90 m2, vlastní jedno parkovací místo, suterén 10 m2, terasa krytá 26,27 m2 a zahrada 64 m2.
S koeficienty 128 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic každý s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty, otevřeného obývacího pokoje, který se propojuje do jediné celé kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na prostornou krytou terasu a zahradu.
K bytu náleží jedno parkovací místo a komora v suterénu budovy.
Byt je jen pět minut chůze od moře a pláže.
Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, která činí tuto nemovitost ideální pro trvalý pobyt, stejně jako pro turistické pronájmy.
Zahájení výstavby 2024 let.
Skvělá příležitost pro investice ve fázi výstavby!
Pro všechny informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 491 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 615 €/m²–5 536 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 400 000 € · 91 m² 4 396 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 375 000 € · 92 m² 4 076 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 510 000 € · 85 m² 6 000 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 461 250 € · 95 m² 4 855 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• LUX Neketnine Tato nabídka 570 000 €
• Remax Centar nekretnina 780 000 €

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Energetická třída

A

Rok výstavby

2024

Novostavba

Ano

ID inzerátu

353030

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 6 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LUX Neketnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 780 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia