Apartmán Rijeka

Na prodej · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 382 000 € 4 442 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusně upravený byt - Marčeljeva draga
Casabella z nabídky vyzdvihuje exkluzivní, kompletně adaptovaný a designově zařízený byt o ploše 85 m², umístěný v prvním patře obytné budovy na vyhledávané lokalitě Marčeljeva Draga. Tato mimořádně atraktivní nemovitost se vyznačuje moderním interiérem, pečlivě vybranými materiály, špičkovým vybavením a nádherným otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv. Byt je koncipován jako 2S+DB, s možností přestavby na 3S+DB, a každý detail interiéru je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, funkčnost a estetický zážitek. Zvláštní pozornost přitahuje elegantní obývací prostor spojený s moderně vybavenou kuchyní a velkým kuchyňským ostrovem. Tmavé tóny kuchyňských prvků, kvalitní podlahové krytiny, designový nábytek a sofistikované ambientní LED osvětlení vytvářejí dojem luxusu a vkusnosti. Z obývacího pokoje vede přístřešovaný balkon s posezením a okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře, ideální pro každodenní odpočinek. Ložnice jsou zařízeny v moderním stylu, zatímco koupelna a další sanitární prostory svým minimalistickým designem a kvalitním vybavením dále podtrhují vysoký standard úpravy. Vybavení a charakteristiky nemovitosti: Kompletně adaptovaný a designově zařízený byt Italský designový nábytek Podlažní plynové vytápění Tři klimatizační jednotky Daikin Podlahové vytápění v koupelně ALU stolářství Ambientní LED osvětlení Poplašný systém a videodohled Zvukový systém Balkón s otevřeným výhledem na moře Přilehlá dřevěná skladovna Možnost koupě garáže za příplatek 40.000 € Marčeljeva Draga je jednou z žádoucích rijekských rezidenčních lokalit, známá kvalitou bydlení, blízkostí moře a dobrou dopravní dostupností do centra Rijeka a Opatije. Tato nemovitost je ideální volbou pro kupce, kteří hledají moderní, luxusně vybavený domov bez potřeby dalších investic, na atraktivní lokalitě s výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 442 €/m²
Medián podobných nabídek 3 525 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
382 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Marčeljeva Draga
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375060

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 442 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje