Apartmán Malinska-dubašnica

Popis nemovitosti

Malinska – Apartmán 35,18 m² s pozemkem 26 m² a parkováním
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje apartmán v Malinské o rozloze 35,18 m² s přidruženým pozemkem o rozloze 26 m² a jedním parkovacím místem. Apartmán se nachází v soukromém domě, ve kterém je jen ještě jeden apartmán, což poskytuje další soukromí a klid. Je umístěn na velmi klidném místě, vzdáleném pouhých 800 metrů od centra Malinské a moře. Nemovitost je patrová, vlastnictví je 1/1 a má energetický certifikát. Dům má novou fasádu s termální izolací. Apartmán se prodává kompletně zařízený a je okamžitě nastěhovatelný, a díky již zavedenému turistickému pronájmu představuje vynikající možnost pokračování v pronájmu a získávání příjmů, ale je stejně vhodný i pro vlastní bydlení nebo dovolenou. Další výhodou je, že neexistuje žádná rezerva, z pravidelných nákladů jsou jen elektřina a služby. Nemovitost je připravena k použití bez dalších investic. Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte na 091 299 5500.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 486 €/m²

Medián podobných nabídek 4 195 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 014 €/m²–4 452 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska-Dubašnica 159 000 € · 36 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 98 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnost 95 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 109 €–153 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 316 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

192 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska-dubašnica

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365452

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 5 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia