Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Přímé centrum - nově zrekonstruovaný 2S+DB
Na prodej je dvoupokojý byt s obývacím pokojem o ploše 48 m², umístěný ve 4. patře, v podkroví obytné budovy v samém centru města, v bezprostřední blízkosti divadla a všech důležitých zařízení. Byt se nachází na jedné úrovni, má funkční dispozici a prodává se kompletně zařízený a vybavený. Během roku 2025. byl byt důkladně zrenovován, přičemž byly vyměněny krovinové trámy, čímž byla dále zvýšena kvalita a bezpečnost nemovitosti. Pro vytápění a chlazení prostoru se používá klimatizace. Byt je momentálně v dlouhodobém pronájmu a budoucí vlastník si může podle přání převzít stávající nájem a pokračovat v získávání příjmu bez dalších investic. Atraktivní lokalita, funkční plocha, upravený stav a možnost pokračování pronájmu činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro investici, ale i pro vlastní bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 854 €/m²

Medián podobných nabídek 3 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 337 €/m²–4 402 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361209

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia