Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Gornji Zamet patro domu s výhledem na moře a velkým potenciálem
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje EXKLUZIVNĚ patro domu v Gorním Zametu, na klidné a atraktivní lokalitě s výhledem na moře. Jedná se o prostorný byt v prvním patře soukromého domu o ploše cca 101 m², ke kterému patří další místnost v přízemí o ploše cca 12 m², garáž cca 20 m², pomocná stavba před zahradou cca 20 m², zahrada o ploše kolem 80 m² a dřevěná skladovna v suterénu cca 10 m². Byt má balkon s nádherným výhledem na moře a vzhledem k potřebě kompletní adaptace poskytuje budoucímu majiteli možnost vytvořit si domov zcela podle vlastních přání a potřeb. Nemovitost se prodává jako spoluvlastnický podíl domu, s jasně definovaným užíváním uvedených prostor. Skvělá příležitost pro rodinný život nebo investici na klidné lokalitě Gorní Zamet, v blízkosti školy, školky, obchodů, autobusových linek a všech potřebných služeb pro pohodlný život. Pro veškeré informace a domluvu na prohlídce kontaktujte: 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 178 €/m²

Medián podobných nabídek 3 458 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 759 €/m²–4 170 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 279 000 € · 100 m² 2 790 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 208 000 € · 99 m² 2 101 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Zamet

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

361236

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia