Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornji Zamet etaža kuće s pogledom na more i velikim potencijalom
CASA BELLA iz ponude izdvaja EKSKLUZIVNO etažu kuće na Gornjem Zametu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji s pogledom na more. U naravi se radi o prostranom stanu na prvom katu privatne kuće površine cca 101 m², kojem pripada dodatna prostorija u prizemlju površine cca 12 m², garaža cca 20 m², pomoćni objekt ispred vrta cca 20 m², vrt površine oko 80 m² te drvarnica u suterenu cca 10 m². Stan ima balkon s prekrasnim pogledom na more, a zbog potrebne kompletne adaptacije budućem vlasniku pruža se mogućnost stvaranja doma potpuno prema vlastitim željama i potrebama. Nekretnina se prodaje kao suvlasnički dio kuće, uz jasno definirano korištenje navedenih prostora. Odlična prilika za obiteljski život ili investiciju na mirnoj lokaciji Gornjeg Zameta, u blizini škole, vrtića, trgovina, autobusnih linija i svih sadržaja potrebnih za ugodan život. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte: 0912995500  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 178 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 779 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 818 €/m²–4 676 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 540 000 € · 96 m² 5 625 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 594 000 € · 107 m² 5 551 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 710 000 € · 100 m² 7 100 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 279 000 € · 100 m² 2 790 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

101 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

361236

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 178 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia