Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – apartmány ve výstavbě s výhledem na moře
Byty se nacházejí v klidné lokalitě s krásným výhledem na moře a město.
Jedná se o obytnou budovu, která se skládá ze tří podlaží a celkem bude obsahovat devět bytů.
Plochy bytů jsou různé a jsou podrobně zobrazeny v katalogu.
Každý byt bude mít vlastní krytou terasu, přičemž z většiny bytů bude poskytován krásný výhled na moře.
Projekt je již vypracován, ale vzhledem k tomu, že objekt se nachází v rané fázi výstavby, stále existuje možnost určitých úprav a korekcí jednotlivých detailů po dohodě s investorem, v závislosti na přání budoucích kupců.
Budova bude postavena z kvalitními materiály a byty se prodávají podle principu „klíč v ruce“, což zahrnuje kompletně dokončené obytné jednotky připravené k vybavení nábytkem.
Byty budou vybaveny klimatizačními jednotkami, zatímco v koupelnách je plánováno podlahové topení na elektřinu.
V této fázi výstavby existuje také možnost instalace podlahového topení v celém bytě za příplatek, po dohodě s investorem.
Vnější okenní výplně budou provedeny s trojskleným IZO sklem a všechny otvory budou vybaveny moskytiérami a elektrickými roletami.
Instalace budou prováděny s vybavením ověřených německých výrobců, zatímco sanitární zařízení je plánováno od značky Hansgrohe.
V rámci budovy je plánován společný bazén pro obyvatele, jehož údržba bude financována z rezervy.
Každému bytu bude patřit jedno parkovací místo u budovy a parkovací místa budou mít také přípravu pro nabíjení elektrických vozidel.
Nemovitost se nachází v klidné, nově postavené části a vzdálenost od moře, pláže a promenády je pouhých 450 metrů pěšky.
V budově jsou k dispozici následující byty za cenu od 3.250 €/m²:
1. patro
* Apartmán 1 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartmán 2 – 19,57 m² – 63.603 € (neprodává se samostatně, pouze ve spojení s Apartmánem 1 nebo Apartmánem 3 ve stejném patře)
* Apartmán 3 – 69,09 m² – 224.543 €
2. patro
* Apartmán 4 – 49,22 m² – PRODAN
* Apartmán 5 – 19,57 m² – 63.603 € (neprodává se samostatně, pouze ve spojení s Apartmánem 4 nebo Apartmánem 6 ve stejném patře)
* Apartmán 6 – 69,09 m² – 224.543 €
3. patro
* Apartmán 7 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartmán 8 – 19,57 m² – 63.603 € (neprodává se samostatně, pouze ve spojení s Apartmánem 7 nebo Apartmánem 9 ve stejném patře)
* Apartmán 9 – 69,09 m² – 224.543 €
Pro více informací a termín prohlídky nás prosím kontaktujte +385 97 664 5685
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Novi Vinodolski
365 551 € · 49 m²
7 460 €/m²
Podobnost 94 %
NOVI VINODOLSKI
155 600 € · 50 m²
3 112 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
393 637 € · 48 m²
8 201 €/m²
Podobnost 92 %
NOVI VINODOLSKI
110 000 € · 47 m²
2 340 €/m²
Podobnost 91 %
NOVI VINODOLSKI
378 352 € · 49 m²
7 721 €/m²
Podobnost 89 %
NOVI VINODOLSKI
177 000 € · 50 m²
3 540 €/m²
Podobnost 88 %
NOVI VINODOLSKI
135 000 € · 50 m²
2 700 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 159 965 € · Cena za m²: 3 265 €/m²
Obytná plocha: 49 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 450 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia