Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Gornji Zamet, 3 ložnice + obývací pokoj, 1. patro, balkon
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt v Gornjem Zametu v Rijeci. Nachází se v prvním patře domu se dvěma patry, který má celkem čtyři byty. Byt má 77 m² čisté obytné plochy a dispozice zahrnují chodbu, pokoj, koupelnu, tři ložnice, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. K obytné části byt disponuje balkonem o rozloze 10,81 m² a verandou o rozloze 5,32 m². Dům je řádně udržován; fasáda byla obnovena v roce 2021. v roce 2021 a střecha je provedena v klasickém taškovém provedení. Topení je na dřevo a navíc je instalováno klimatizační zařízení. Bytu patří také dvůr, který lze po menších úpravách přeměnit na parkovací místo. Lokalita je klidná a v blízkosti se nacházejí veškeré důležité služby. Dům má stavební povolení a je rozdělen na jednotky, ale nemá užívací povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 221 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 726 €/m²–3 950 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Zamet

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

361595

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia