Appartement Rijeka
À vendre · Zamet · Primorsko-goranska
Description du bien
Gornji Zamet, 3 chambres + salon, 1er étage, balcon
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement à Gornji Zamet à Rijeka.
Il est situé au premier étage d'une maison à deux étages, qui compte au total quatre appartements.
L'appartement a une surface habitable nette de 77 m², et le plan comprend un couloir, une salle de séjour, une salle de bain, trois chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon.
En plus de la partie habitable, l'appartement dispose d'un balcon de 10,81 m² ainsi qu'une véranda de 5,32 m².
La maison est bien entretenue ; la façade a été rénovée en 2021.
l'année, et le toit est réalisé en tuiles classiques.
Le chauffage est au bois, et un climatiseur est également installé.
L'appartement comprend également une cour qui, avec quelques ajustements, peut être aménagée comme espace de stationnement.
L'emplacement est calme, et à proximité se trouvent tous les services importants.
La maison possède un permis de construire et est en copropriété, mais n'a pas de permis d'occupation.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Zamet
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1980
- ID de l’annonce
- 361595
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
