Apartmán Rijeka

Na prodej · Martinkovac · Primorsko-goranska

3 Pokoje 125 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 6 000 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka – luxusní byt 125 m² s privátním dvůrm a výhledem na moře a opatiju
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje luxusní byt s privátním dvorem a výhledem na moře a Opatov – Rijeka Na jedné z nejklidnějších a nejoblíbenějších lokalit v Rijeci, v budově s celkem třemi obytnými jednotkami, se prodává luxusní byt v novostavbě třídy A+ energetické účinnosti, celkové plochy 125 m². Byt je zcela nový a neobývaný, a díky své poloze, špičkovému vybavení a soukromí představuje ideální nemovitost pro rodinný život nebo luxusní turistický pronájem. Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny, celkové vnitřní plochy 69,40 m². Před bytem se nachází prostorná terasa o rozloze 55,90 m², která se skládá z kryté (26,60 m²) a nekrýté (29,30 m²) plochy, s otevřeným výhledem na moře a Opatov. Kromě terasy byt disponuje také vlastním soukromým dvorem o rozloze až 280 m², ideálním pro úpravu zahrady, instalaci bazénu, jacuzzi, grilu nebo lounge zóny pro odpočinek. Byt má dvě soukromá parkovací místa, z nichž jedno je kryté, a přístup do bytu je možný přímo z parkoviště nebo ze společného vchodu. Nemovitost má povolení a projekt na výstavbu bazénu a grilu. Vybavení bytu zahrnuje podlahové vytápění v celém bytě, vysoce výkonnou tepelnou pumpu Daikin Altherma High Temperature 70°C – R32, ideální pro nízké venkovní teploty, a klimatizační jednotky Daikin. Celý prostor je vybaven moderním, na míru vyrobeným nábytkem. Bezpečnost dále zajišťují pohyblivé brány, interkomy u brány a vstupu, stejně jako video dohled parkoviště. Lokalita je mimořádně atraktivní – klidná rezidenční zóna, pouhých 5 minut od dálnice a 10 minut od Opatova, s neomezeným panoramatickým výhledem na moře. Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 472 €/m²
Rozdíl proti mediánu +72,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 709 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Martinkovac
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
125 m²
Velikost pozemku
280 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
361742

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje