Na prodej · Martinkovac · Primorsko-goranska
Rijeka – luxusní byt 125 m² s privátním dvůrm a výhledem na moře a opatiju
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje luxusní byt s privátním dvorem a výhledem na moře a Opatov – Rijeka
Na jedné z nejklidnějších a nejoblíbenějších lokalit v Rijeci, v budově s celkem třemi obytnými jednotkami, se prodává luxusní byt v novostavbě třídy A+ energetické účinnosti, celkové plochy 125 m².
Byt je zcela nový a neobývaný, a díky své poloze, špičkovému vybavení a soukromí představuje ideální nemovitost pro rodinný život nebo luxusní turistický pronájem.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic a koupelny, celkové vnitřní plochy 69,40 m².
Před bytem se nachází prostorná terasa o rozloze 55,90 m², která se skládá z kryté (26,60 m²) a nekrýté (29,30 m²) plochy, s otevřeným výhledem na moře a Opatov.
Kromě terasy byt disponuje také vlastním soukromým dvorem o rozloze až 280 m², ideálním pro úpravu zahrady, instalaci bazénu, jacuzzi, grilu nebo lounge zóny pro odpočinek.
Byt má dvě soukromá parkovací místa, z nichž jedno je kryté, a přístup do bytu je možný přímo z parkoviště nebo ze společného vchodu.
Nemovitost má povolení a projekt na výstavbu bazénu a grilu.
Vybavení bytu zahrnuje podlahové vytápění v celém bytě, vysoce výkonnou tepelnou pumpu Daikin Altherma High Temperature 70°C – R32, ideální pro nízké venkovní teploty, a klimatizační jednotky Daikin.
Celý prostor je vybaven moderním, na míru vyrobeným nábytkem.
Bezpečnost dále zajišťují pohyblivé brány, interkomy u brány a vstupu, stejně jako video dohled parkoviště.
Lokalita je mimořádně atraktivní – klidná rezidenční zóna, pouhých 5 minut od dálnice a 10 minut od Opatova, s neomezeným panoramatickým výhledem na moře.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
499 000 € · 123 m²
4 057 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
376 000 € · 117 m²
3 214 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 280 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.
Zdroj: Wikipedia