Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Martinkovac · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka – luksusowe mieszkanie 125 m² z prywatnym podwórkiem i widokiem na morze i opatiję
CASA BELLA z oferty wyróżnia luksusowy apartament z prywatnym ogrodem i widokiem na morze i Opatiję – Rijeka
Na jednej z najcichszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeka, w budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi, sprzedawany jest luksusowy apartament w nowej inwestycji klasy energetycznej A+, o łącznej powierzchni 125 m².
Mieszkanie jest całkowicie nowe i niezamieszkane, a dzięki swojej lokalizacji, wysokiej jakości wyposażeniu i prywatności, stanowi idealną nieruchomość do życia rodzinnego lub luksusowego wynajmu turystycznego.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki, o łącznej wewnętrznej powierzchni 69,40 m².
Przed mieszkaniem znajduje się przestronny taras o powierzchni 55,90 m², który składa się z części zadaszonej (26,60 m²) i niezasłoniętej (29,30 m²), z otwartym widokiem na morze i Opatiję.
Oprócz tarasu, mieszkanie posiada własny prywatny ogród o powierzchni aż 280 m², idealny do zagospodarowania ogrodu, budowy basenu, jacuzzi, grillowania lub strefy wypoczynkowej.
Mieszkanie ma dwa prywatne miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, a dostęp do mieszkania możliwy jest bezpośrednio z parkingu lub z wspólnego wejścia.
Nieruchomość posiada pozwolenie i projekt na budowę basenu i grillowania.
Wyposażenie mieszkania obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, wysokowydajną pompę ciepła Daikin Altherma High Temperature 70°C – R32, idealną dla niskich temperatur zewnętrznych, oraz klimatyzatory Daikin.
Całe wnętrze jest wyposażone w nowoczesne, na wymiar wykonane meble.
Bezpieczeństwo dodatkowo zapewniają ruchoma brama, domofony przy bramie i wejściu oraz monitoring wideo parkingu.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – spokojna strefa rezydencjalna, zaledwie 5 minut od autostrady i 10 minut od Opatiji, z niezakłóconym panoramicznym widokiem na morze.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
330 000 € · 125 m²
2 640 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
499 000 € · 123 m²
4 057 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
315 000 € · 125 m²
2 520 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
390 000 € · 115 m²
3 391 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
455 000 € · 136 m²
3 346 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobieństwo 93 %
Rijeka
460 000 € · 132 m²
3 485 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Martinkovac
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 125 m²
- Powierzchnia działki
- 280 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- ID ogłoszenia
- 361742
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 280 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Ćikovići
Ikovici – dawna osada w Republice Chorwacji, w gminie Kastav, w hrabstwie Primorsko-Gorskim. Osada to 2006. Rok został zniesiony i załączony do Kastava.
Źródło: Wikipedia
