Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - Nově postavený 1+1, 1. patro, terasa, parkování!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt na výborné lokalitě v Crikvenici, vzdálený pouhých 500 metrů od moře a pláže. Byt se nachází v prvním patře, zároveň v posledním patře obytně-obchodní budovy, která je kompletně zrekonstruována. Budova má novou střechu, fasádu, okenní výplně, kompletně obnovené instalace a upravené okolí. Čistá plocha bytu činí 31,71 m² a skládá se z jedné ložnice, koupelny a obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou. Bytu patří také balkon o ploše 2,48 m² a prostorná terasa o ploše 114 m², ideální pro venkovní užívání. Celková plocha bytu, včetně terasy započítané koeficientem 0,25, činí 61,47 m². Nemovitost se prodává na principu „klíč v ruce“, což znamená, že všechny práce jsou dokončeny a byt je připraven k nastěhování. K bytu patří jedno parkovací místo. Výborná lokalita zajišťuje blízkost všech potřebných služeb, což tuto nemovitost činí výbornou volbou pro pohodlný život, dovolenou nebo turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 279 €/m²

Medián podobných nabídek 4 141 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 429 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 255 000 € · 61 m² 4 180 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 94 % CRIKVENICA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 165 000 € · 60 m² 2 750 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 93 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 199 900 € · 64 m² 3 123 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 92 €–305 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

361857

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia