Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Nouvellement construit 1S+DB, 1er étage, Terrasse, Parking!
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement dans un emplacement excellent à Crikvenica, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve au premier étage, qui est également le dernier étage de l'immeuble résidentiel-commercial entièrement rénové.
L'immeuble possède un nouveau toit, une façade, une menuiserie, des installations entièrement refaites ainsi qu'un environnement aménagé.
La surface nette de l'appartement est de 31,71 m², et il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'appartement comprend également un balcon de 2,48 m² et une vaste terrasse de 114 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
La surface totale de l'appartement, terrasse incluse avec le coefficient 0,25, est de 61,47 m².
Le bien est vendu en « clé en main », ce qui signifie que tous les travaux sont terminés et que l'appartement est prêt à emménager.
Une place de parking est incluse avec l'appartement.
Un excellent emplacement assure la proximité de toutes les commodités nécessaires, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour une vie agréable, des vacances ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- ID de l’annonce
- 361857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
