Dům Kaštel Žegarski

Kaštel žegarski dům ve výstavbě
Dům v roh bau fázi – Kaštel Žegarski Prodává se dům v roh bau fázi v osadě Kaštel Žegarski, na adrese Kubati 26, Zadarská županija. Nemovitost se prodává jako mimo knižní vlastnictví, a proces získání výpisu z katastru a úpravy vlastnického statusu probíhá. Dům je evidován v zápisu vlastnického listu číslo 819 pro katastrální obec Žegar, katastrální parcela 1180/29, celková plocha 762 m2. V vlastnickém listu je evidováno 122 m2 pod položkou „dům” a 640 m2 pod položkou „dvůr”. Sam zápis vlastnického listu není důkazem vlastnictví, proto se nemovitost prodává jako mimo knižní vlastnictví, s poznámkou, že výpis z katastru je v procesu získání. Popis nemovitosti Dům má přibližně 122 m2 a nachází se v roh bau fázi, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit dokončovací práce, vnitřní uspořádání, instalace a úpravy vlastním potřebám. Nemovitost je vhodná k úpravě: - rodinného domu; - rekreačního domu; - víkendového domu; - turistického ubytování; - objektu pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Dům má vlastní přístupovou cestu, což umožňuje snadný přístup k parcele a objektu. Na pozemku se nachází také dvorek a celková plocha parcely 762 m2 poskytuje dostatek prostoru pro úpravu parkoviště, terasy, zahrady, bazénu nebo dalších zařízení, v závislosti na prostorových a stavebních podmínkách. Umístění a vzdálenosti Kaštel Žegarski se nachází v blízkosti řeky Zrmanje, v přírodním a klidném prostředí Bukovice. Osada je známá jako výchozí bod pro aktivity na horním toku Zrmanje, včetně raftingu, kajaku, výletů a pobytu v přírodě. Horní část kaňonu Zrmanje, vhodná pro rafting a kajak, se táhne od oblasti Kaštel Žegarski směrem k Muškovcím. Přibližné vzdálenosti od nemovitosti: - řeka Zrmanja a oblast pro aktivity na řece: přibližně 2–5 km; - centrum Kaštel Žegarski: přibližně 2–4 km; - řeka Krupa a oblast kláštera Krupa: přibližně 6–10 km; - Muškovci a oblast horního toku Zrmanje: přibližně 15–20 km; - Obrovac: přibližně 20–25 km; - Benkovac: přibližně 40–45 km; - Zadar: přibližně 55–65 km; - Letiště Zadar: přibližně 65–75 km; - Jaderské moře a pobřeží u Maslenice: přibližně 35–45 km. Vzdálenosti jsou orientační a mohou se lišit v závislosti na přesné trase, přístupové silnici a zvolené měřicí bodě. Kaštel Žegarski se nachází v blízkosti kaňonu Zrmanje, zatímco lokalita Kubati leží několik kilometrů východně od osady Kaštel Žegarski. Výhody nemovitosti - dům o ploše přibližně 122 m2; - roh-bau fáze a možnost úpravy podle vlastních představ; - parcela o ploše 762 m2; - vlastní přístupová cesta; - klidná a přírodní lokalita; - blízkost řeky Zrmanje a atraktivních výletních míst; - vhodná nemovitost pro dovolenou, turistiku nebo trvalé bydlení; - proces získání výpisu z katastru probíhá. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro kupce, který hledá objekt k dokončení na klidném místě v blízkosti Zrmanje, s možností úpravy podle vlastních potřeb a plánů.