Apartmán Jušići

Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 62 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 239 000 € 3 855 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán matulji - blízko opatie
V nabídce je kompletně zrekonstruovaná a elegantně zařízená nemovitost o rozloze 62 m² umístěná v klidném a příjemném prostředí Jušića, v bezprostřední blízkosti Opatije a Rijeka. Nemovitost se nachází v původním kamenném domě, který zachovává autentický přímořský charakter a poskytuje zvláštní pocit tepla a pohodlí. Zvláštností této nemovitosti jsou dvě samostatné obytné jednotky s oddělenými vstupy, což umožňuje různé způsoby využití – pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. V patře se nachází funkční a světlý byt, který zahrnuje ložnici, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a moderně vybavenou koupelnu. V přízemí je umístěn šarmantní studio apartmán s galerií určenou ke spaní. Z studia vede výstup na prostornou terasu o velikosti přibližně 30 m², ideální pro venkovní odpočinek, setkání a relaxaci po celý rok. Nemovitost byla kompletně adaptována v roce 2023. a prodává se plně zařízená a připravená k nastěhování bez dalších investic. Kamenné zdi, dekorativní oblouky a pečlivě vybrané detaily interiéru vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru. Je vybavena klimatizačními jednotkami a další praktičnost poskytují úložné prostory v přízemí a podkroví. Díky vynikající lokaci a blízkosti všech důležitých služeb představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro klidný život, víkendový odpočinek nebo bezpečnou investici. Po dlouhá léta je úspěšně využívána k turistickým účelům a nabízí vynikající potenciál pro pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 855 €/m²
Medián podobných nabídek 3 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 922 €/m²–3 871 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 248 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
239 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Jušići
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
2
ID inzerátu
363590

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Jušići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Jušići (Matulji)

Jušii je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 828

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje