Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin 5-pokojový apartmán v přízemí 117,7 m2
Medulin – centrum, novostavba v přízemí, 117,7 m², terasa, 2 parkovací místa, výtah
Na prodej je prostorný byt v novostavbě umístěný přímo v centru Medulina, na výborné lokalitě vzdálené pouhých 400 metrů od moře a upravených pláží.
Byt se nachází v přízemí menší obytné budovy se pouze třemi obytnými jednotkami (každé patro jeden byt), což zajišťuje klid, soukromí a kvalitu bydlení.
Novostavba 2026. roku.
Celková čistá plocha bytu činí 112 m² (terasa zahrnuta v ploše).
Byt se skládá z:
- 4 ložnice
- 2 koupelny
- prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
- terasa o rozloze 22 m², orientovaná k moři
Nemovitost nabízí také výhled na moře a díky dispozici existuje možnost rozdělení na dvě obytné jednotky:
- třípokojový byt
- dvoupokojový byt
Budova je vybavena výtahem a byt bude mít klimatizaci pro vytápění i chlazení.
K bytu přicházejí také dvě venkovní parkovací místa.
Klíčové výhody:
- novostavba (2026.)
- centrum Medulina
- 400 m od moře
- menší budova (3 byty)
- terasa 22 m²
- možnost rozdělení na dvě jednotky
- výtah
- 2 parkovací místa
- ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem
Pro další informace a prohlídku nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
410 000 € · 118 m²
3 475 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363768
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
