Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - stan na 1. Katu, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine zprostředkovává prodej bytu v novostavbě umístěného na nádherném ostrově Cres, v obci Cres.
Byt se nachází v prvním patře budovy.
Byt o rozloze 120 m2 je koncipován jako otevřený prostor, kde obývací pokoj a kuchyně tvoří společný prostor ideální pro setkávání a odpočinek.
Z obývacího pokoje vede výstup na terasu, odkud je spektakulární výhled na moře.
Interiér bytu zahrnuje tři ložnice, tři koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním a praktickou skladovací místnost.
Obývací pokoj je vybaven klimatizací.
V bytě se nachází komín.
Kvalitní PVC okenní výplně s dvojitým sklem a roletami přispívají k energetické účinnosti.
Byt přichází se dvěma parkovacími místy.
Další výhodou bytu je sklad v suterénu.
Budova je vybavena interkomem a satelitní anténou.
Byt se prodává nevybavený, s kompletně vybavenými koupelnami.
Střecha je dřevěná, taška Mediteran.
Do ceny bytu je zahrnuta instalace vestavěné kuchyně na míru do hodnoty dohodnuté s prodávajícím.
Koncové práce na budově byly dokončeny v roce 2024,
a v bytě byly použity vysoce kvalitní materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždic.
Nemovitost se nachází v blízkosti všech služeb, takže základní škola, školka, banka, pošta, obchody jsou v okruhu jednoho kilometru.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinu nebo jako investice pro dovolenou, díky své poloze, kvalitní výstavbě a moderním řešením.
Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 99 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnost 98 %
Cres
555 000 € · 115 m²
4 826 €/m²
Podobnost 89 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnost 86 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Podobnost 84 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnost 84 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 83 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 476 625 € · Cena za m²: 3 907 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 400 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia