Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - luxusní dvojdům na TOP lokaci - NOVOSTAVBA
Istra, Umag – NOVOSTAVBA!
Dům 1
Prodává se moderní dvojdveřní dům na klidném a pěkném místě, vzdáleném jen několik minut chůze od centra Umaga a 500 metrů od moře a upravených pláží.
Plocha domu činí 162 m2 a rozkládá se na 2 podlaží, přízemí a patro.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou otevřeného typu, prostorná skladovna, toaleta pro hosty a šatna.
Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou krytou terasu o rozloze 40 m2 a na prostornou upravenou zahradu, kde je možnost výstavby bazénu.
Po schodech se dostanete na 1. patro, kde jsou 3 ložnice, 2 koupelny a prostorná krytá terasa o rozloze 36 m2 s doplňkovou lodžií o velikosti 2,80 m2.
Dům bude mít podlahové vytápění, zatímco chlazení je řešeno klimatizací v každé místnosti zvlášť.
Před domem jsou 2 parkovací místa.
Dům má moderní design a je postaven z nejkvalitnějších materiálů, včetně vysoce kvalitního PVC oken s trojsklenými tabulemi, což představuje dokonalou kombinaci pohodlí a komfortu.
Stavba domu byla zahájena a její úplné dokončení je plánováno do konce roku 2026.
Dům se nachází na atraktivní lokalitě v centru města Umag, pouhých 500 metrů od moře a upravených pláží.
V blízkosti domu se nachází řada restaurací, kaváren, cyklistických stezek, obchodů, hřiště a různých dalších zařízení, což dům činí ideálním pro rodinný život, ale i pro odpočinek a pronájem k turistickým účelům.
Vážení klienti, agentská provize pro kupce činí 3% + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID KÓD AGENTURY: 1639
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
335 000 € · 163 m²
2 055 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
750 000 € · 165 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
560 000 € · 166 m²
3 373 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
1 142 000 € · 165 m²
6 921 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
660 000 € · 169 m²
3 905 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
645 000 € · 169 m²
3 817 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
750 000 € · 152 m²
4 934 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 162 m²
- Velikost pozemku
- 220 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373937
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 162 m² · Velikost pozemku: 220 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
