Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

4 Pokoje 162 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 530 000 € 3 272 €/m²

Popis nemovitosti

Umag - luxusní dvojdům na TOP lokaci - NOVOSTAVBA
Istra, Umag – NOVOSTAVBA! Dům 1 Prodává se moderní dvojdveřní dům na klidném a pěkném místě, vzdáleném jen několik minut chůze od centra Umaga a 500 metrů od moře a upravených pláží. Plocha domu činí 162 m2 a rozkládá se na 2 podlaží, přízemí a patro. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou otevřeného typu, prostorná skladovna, toaleta pro hosty a šatna. Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou krytou terasu o rozloze 40 m2 a na prostornou upravenou zahradu, kde je možnost výstavby bazénu. Po schodech se dostanete na 1. patro, kde jsou 3 ložnice, 2 koupelny a prostorná krytá terasa o rozloze 36 m2 s doplňkovou lodžií o velikosti 2,80 m2. Dům bude mít podlahové vytápění, zatímco chlazení je řešeno klimatizací v každé místnosti zvlášť. Před domem jsou 2 parkovací místa. Dům má moderní design a je postaven z nejkvalitnějších materiálů, včetně vysoce kvalitního PVC oken s trojsklenými tabulemi, což představuje dokonalou kombinaci pohodlí a komfortu. Stavba domu byla zahájena a její úplné dokončení je plánováno do konce roku 2026. Dům se nachází na atraktivní lokalitě v centru města Umag, pouhých 500 metrů od moře a upravených pláží. V blízkosti domu se nachází řada restaurací, kaváren, cyklistických stezek, obchodů, hřiště a různých dalších zařízení, což dům činí ideálním pro rodinný život, ale i pro odpočinek a pronájem k turistickým účelům. Vážení klienti, agentská provize pro kupce činí 3% + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější. ID KÓD AGENTURY: 1639

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 272 €/m²
Medián podobných nabídek 3 706 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–4 630 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 296 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
530 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
162 m²
Velikost pozemku
220 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373937

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje