Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, luxusní dvoupokojový apartmán v centru města, blízko moře
Umag
S5a 2KAT
Na prodej je krásný dvoupokojový byt se nachází v centru města Umag, jen 30 metrů od moře.
Tento elegantní byt pokrývá 78.35 metrů čtverečních a nabízí velmi pohodlné a funkční obytný prostor.
Byt je vybaven moderním vybavením a kvalitními materiály, čímž je zajištěno maximální pohodlí a pocit luxusu a komfortu.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ložnic 2, chodby a koupelen 2 vybavených sprchovým koutem.
V bytě je také krytá terasa přibližně 8.75 metrů čtverečních, kde si můžete vychutnat chvíle relaxace.
V ceně bytu je komora a jedno vlastní parkovací stání v podzemní garáži.
Byt nabízí vše, co potřebujete pro moderní a luxusní životní styl, včetně podlahového vytápění pro pohodlí po celý rok, klimatizační systém v každém pokoji zvlášť, vysoce bezpečnostní vchodové dveře a výtah.
Kromě toho má tato nemovitost exkluzivní přístup na krásnou upravenou pláž s veškerým vybavením pro nezapomenutelnou letní dovolenou.
Vysoce kvalitní konstrukce, blízkost pláže, samotné centrum města, stejně jako geo-dopravní poloha města Umag s bezprostřední blízkosti slovinských hranic, aby tato vlastnost velmi atraktivní a vhodný jak pro bydlení a dovolenou a pro pronájem pro turistické účely.
Vyjádřená cena nemovitosti již zahrnuje DPH, proto kupující není povinen platit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Nemovitost je prodávána systémem na klíč bez nábytku.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
Blízkost moře 30 m
Centrum města
Nová výstavba
Kvalitní konstrukce
Zvednout
Podzemní garáž
Klimatizace
Podlahové vytápění
Hliníkové tesařství
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1582
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
485 000 € · 78 m²
6 218 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
440 000 € · 78 m²
5 641 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 418 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355736
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 418 000 € · Cena za m²: 5 359 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
