Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum - dvoupokojový byt 84 m2 ve výborné lokalitě, 400 m od moře
Istrie, Umag, centrum
K prodeji je prostorný byt se dvěma ložnicemi ve výjimečné lokalitě v centru města Umag, ve zvýšeném přízemí vícebytového domu, jen 400 metrů od moře a pláží.
Celková plocha bytu je 84 m2 a skládá se z následujících místností:
vstupní hala
kuchyně s jídelním koutem
prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu/lodžii
2 ložnice
koupelna
Vlastní WC
úložný prostor v bytě
2 další sklady v dřevníku
V bytě je ústřední topení přes kamna na dřevo, a je navíc vybaven klimatizací.
Na podlahách je kombinace keramiky a parket.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, dobře udržovaná a připravena k nastěhování.
V budově je uzavřené soukromé parkoviště s dostatečným počtem parkovacích míst pro nájemce.
Budova se nachází v centru města Umag a všechny potřebné vybavení, jako jsou obchody, kavárny, restaurace, lékárna, pošta, banka a škola jsou v docházkové vzdálenosti jen pár minut chůze.
Jen 400 metrů jsou populární pláže Umag a nově zrekonstruované promenády Umag.
Tento byt, v perfektní lokalitě, je jedinečnou příležitostí pro každého, kdo hledá atraktivní prostorné a nemovitosti v blízkosti moře a centra města se snadným přístupem k naprosto všechny základní vybavení pro pohodlný život.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1560
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 1986
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 351856
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
