Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí - luxusní byt se dvěma ložnicemi v novostavbě ve 3. patře - PŘÍLEŽITOST
V půvabném místě pouze 8 km z Poreče, v klidné a krásné lokalitě pouze 4000 metrů od moře, začíná výstavba moderního a vysoce kvalitního obytného domu s obytnými jednotkami 11, které jsou rozloženy na podlažích 4.
Byt J se nachází ve třetím patře budovy a celková plocha bytu je 61.58 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, dodatečné toalety a kryté terasy.
Každý apartmán má dvě parkovací místa, která jsou v ceně bytu.
Byt má klimatizaci, elektrické podlahové vytápění a PVC třívrstvé truhlářství.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré základní vybavení a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost vhodná jak pro bydlení a dovolenou, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Termín dokončení je 1.5.2027.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1472
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
227 000 € · 64 m²
3 547 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
227 000 € · 64 m²
3 547 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
227 000 € · 64 m²
3 547 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 215 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345041
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 215 500 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 61 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
