Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 500 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - luksusowy apartament dwupokojowy w nowym budynku na 3 piętrze - OKAZJA
W uroczym miejscu tylko 8 km z Porecza, w spokojnej i pięknej lokalizacji tylko 4000 metrów od morza, rozpoczyna budowę nowoczesnego i wysokiej jakości budynku mieszkalnego z jednostkami mieszkalnymi 11, które są rozmieszczone na podłogach 4.
Apartament J znajduje się na trzecim piętrze budynku i łączna powierzchnia apartamentu jest 61.58 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowej toalety i zabezpieczonego tarasu.
Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe, które są w cenie apartamentu.
Apartament posiada klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe i PVC trzywarstwowe stosunek.
Obiekt położony jest w spokojnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajęcia do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Terminem do zakończenia jest 1.5.2027.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1472

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -8,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 942 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 215 500 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 227 000 € · 64 m² 3 547 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 4 000 m
Rok budowy: 2026
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 345041

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 500 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.