Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč, okolí - PŘÍLEŽITOST!! Moderní byt na TOP!!! Lokalita - NOVOSTAVBA
Istrie, Poreč, okolí
Apartmán A2
V klidné lokalitě, 8 km od Poreče a 2500 metrů od moře a pláží, byt se prodává v přízemí menší budovy s byty 4.
Byt v přízemí s celkovou čistou plochu 76.56 m2, se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, jedna koupelna, spíž a dvě ložnice.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu 16.50 m2, kde je další spíž.
V bytě je také zahrada 67 m2
Budova bude vybavena kvalitním vybavením:
- tepelná izolace budovy (10 cm),
- střešní izolace 20 cm,
- vysoce kvalitní hliníkové a PVC truhlářství,
- Protipožární a vloupací dveře
Každý apartmán má 2 klimatizační jednotky a vynikající keramiky (zákazníci si mohou vybrat ve fázi výstavby keramiky nebo laminátu).
Koupelna bude vybavena sociálním zařízením.
Každý apartmán má parkovací místa 2.
Každý apartmán má terasu s výhledem do přírody.
Zahájení prací je v lednu 2024, zatímco dokončení je plánováno v prosinci 2024.
V blízkosti jsou všechny potřebné zázemí pro bydlení, jako je škola, školka, lékárna, pošta, stravovací zařízení, obchody, sanitky se nachází minutu jízdy od samotného objektu.
Provize agentury pro kupujícího je 3% a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 67 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia