Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag-okolí, Třípokojový apartmán se zahradou, 600 m od moře
Umag- okolí,
K prodeji krásný prostorný byt v klidné a krásné obci v přízemí dvoupodlažního domu.
Byt se nachází pouze 600 m od moře a pláže a 2.5 km od města Umag.
Velikost apartmánu 69 m2 se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnic 2, technických místností, komory a koupelny.
U vchodu do bytu je krytá terasa, ze které je přístup do zahrady s krbem.
Dům se nachází v klidném prostředí obklopen přírodou a zelení.
Je vybaven vlastním komunální infrastruktury a v blízkosti všech základních zařízení.
Byt má také kryté parkovací místo a zahradu 125 m2.
Jednou z výhod této nemovitosti je také další pozemek 120 m2, který se nachází 30 m od bytu a patří k nemovitosti.
Byt je vhodný jak pro bydlení a dovolenou, stejně jako k pronájmu pro turistické účely.
Byt se prodává zařízený a vybavený.
Vlastnický řád
NEMOVITOSTNÍ ÚDAJE:
V blízkosti moře a pláže 600 m
Klidné prostředí
Plně zařízený
Podnebí
Kamna na dřevo
Město Umag na 2.5 km
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
252 000 € · 69 m²
3 652 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
306 149 € · 70 m²
4 374 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
352 000 € · 71 m²
4 958 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
330 000 € · 65 m²
5 077 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
296 000 € · 68 m²
4 353 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
319 000 € · 64 m²
4 984 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 68 m²
- Velikost pozemku
- 125 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- Rok výstavby
- 1950
- ID inzerátu
- 345362
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 125 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
