Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

2 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 275 000 € 6 395 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj, centrum města, apartmán s kategorizací
Na prodej je okouzlující a plně zrekonstruovaný byt 43 m2, který se nachází v samém centru Rovinje, jednoho z nejatraktivnějších a nejnavštěvovanějších měst na chorvatském pobřeží.
Byt se nachází ve výjimečné lokalitě, v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti restaurací, kaváren, obchodů, kulturních památek a nábřeží, což je ideální jak pro osobní použití, tak pro turistické pronájmy.
Nemovitost byla důkladně zrekonstruována v 2017.
rok, kdy byly restaurovány instalace, podlahové a stěnové krytiny a interiér přizpůsobený moderním standardům bydlení a turistické nabídky.
Byt má platnou licenci a platnou kategorizaci k pronájmu, která umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v již dobře zavedeném a úspěšném turistickém podnikání.
Díky výjimečné poloze a dlouholeté popularitě Rovinje jako špičkové turistické destinace dosahuje byt během sezóny stabilní obsazenosti, s výrazným zájmem hostů jak v předsezóně, tak v posezóně.
Rovinj je známý pro své romantické staré město, úzké kamenné uličky, bohatou gastronomickou nabídku a křišťálově čisté moře, a jeho autentická středomořská atmosféra přitahuje hosty z celého světa.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost v samém srdci Rovinje kombinaci bezpečné investice, atraktivní polohu a již vyvinutý model turistického pronájmu.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 395 €/m²
Medián podobných nabídek 5 722 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 023 €/m²–6 660 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 269 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
275 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
43 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
20 m
ID inzerátu
344076

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 6 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 275 000 €; Eurovilla – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 275 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje