Na prodej · Rovinj · Istarska
Rovinj, centrum města, apartmán s kategorizací
Na prodej je okouzlující a plně zrekonstruovaný byt 43 m2, který se nachází v samém centru Rovinje, jednoho z nejatraktivnějších a nejnavštěvovanějších měst na chorvatském pobřeží.
Byt se nachází ve výjimečné lokalitě, v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti restaurací, kaváren, obchodů, kulturních památek a nábřeží, což je ideální jak pro osobní použití, tak pro turistické pronájmy.
Nemovitost byla důkladně zrekonstruována v 2017.
rok, kdy byly restaurovány instalace, podlahové a stěnové krytiny a interiér přizpůsobený moderním standardům bydlení a turistické nabídky.
Byt má platnou licenci a platnou kategorizaci k pronájmu, která umožňuje budoucímu majiteli pokračovat v již dobře zavedeném a úspěšném turistickém podnikání.
Díky výjimečné poloze a dlouholeté popularitě Rovinje jako špičkové turistické destinace dosahuje byt během sezóny stabilní obsazenosti, s výrazným zájmem hostů jak v předsezóně, tak v posezóně.
Rovinj je známý pro své romantické staré město, úzké kamenné uličky, bohatou gastronomickou nabídku a křišťálově čisté moře, a jeho autentická středomořská atmosféra přitahuje hosty z celého světa.
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost v samém srdci Rovinje kombinaci bezpečné investice, atraktivní polohu a již vyvinutý model turistického pronájmu.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Rovinj
290 000 € · 43 m²
6 744 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
235 000 € · 42 m²
5 595 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
260 000 € · 45 m²
5 778 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
219 000 € · 43 m²
5 093 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 6 395 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 20 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Ardor real estate agency – 275 000 €; Eurovilla – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 275 000 €.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia