Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 143 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 760 000 € 5 315 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj, byt v novostavbě
Popis zboží
Zažijte nejvyšší životní úroveň v tomto moderním apartmánu se dvěma ložnicemi, který se nachází v prvním patře exkluzivní novostavby v Rovinji.
Rozložení 109 m2 pečlivě navrženého interiéru, byt nabízí funkční uspořádání s prostornou vstupní halou, otevřený obývací a jídelní prostor 34.4 m2 a moderní kuchyň ideální pro každodenní bydlení a přijímání hostů.
Dvě pohodlné ložnice a dvě stylové koupelny umožňují soukromí a pohodlí, zatímco další prádlo zvyšuje funkčnost prostoru.
Tato nemovitost nabízí soukromé lodžie 10.1 m2 ideální pro venkovní odpočinek, bezpečné garáže 17.9 m2, soukromé skladování a venkovní parkovací místo.
Výstavba je v plném proudu a dokončení a přesídlení je naplánováno na červen 2026.
roky.
Budova se může pochlubit energetickým certifikátem A+ díky pokročilým principům pasivní výstavby, vynikajícím materiálům a inteligentním technologiím.
Třívrstvá hliníková truhlárna Schco, Wicona nebo Cortizo poskytuje dostatek přirozeného světla s vynikající tepelnou izolací.
Motorizované stínění, integrované anemometry a laminované skleněné ploty zaručují bezpečnost a pohodlí po celý rok.
Všechny apartmány jsou vybaveny vloupacími a protipožárními dveřmi, kamerovým systémem, videorekordérem a poplašnými systémy.
Interiéry jsou obohaceny o luxusní detaily, jako je italský koupelnový nábytek Idea Group, vestavěné LED osvětlení, prvotřídní keramika nebo parkety a podlahové vytápění v kombinaci s klimatizací řízenou Wi-Fi.
Budoucí majitelé mohou byt dále personalizovat pomocí volitelných systémů změkčování a filtrace vody a špičkových kuchyní DanKchen, Record Cucine nebo The Cut za přijatelné ceny.
Rovinj je známý pro své malebné staré město, promenády podél moře a bohaté kulturní dědictví, které dělá zvláštní životní styl.
Od prvotřídních restaurací až po nedotčené pláže, tato lokalita dokonale spojuje relaxaci, eleganci a investiční potenciál.
Díky jedinečné kombinaci středomořské tradice a moderní infrastruktury je Rovinj jednou z nejvyhledávanějších destinací na Jadranu.
Město je kouzlo a krása pobřeží přilákat obyvatele a návštěvníky touží po prestižní životní styl.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 315 €/m²
Medián podobných nabídek 5 486 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 227 €/m²–6 182 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 894 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
760 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
143 m²
Velikost pozemku
266 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
300 m
ID inzerátu
344251

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 266 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje