Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, penthouse se střešním bazénem a panoramatickým výhledem
Máme nový penthouse v centru Opatije,
Na výjimečném místě, jen 70 metrů od moře a hlavního náměstí Slatina, je luxusní duplex penthouse s panoramatickým výhledem na Kvarner.
Apartmán celková plocha 431m se nachází na 3.
patro novostavby s výtahem, který vede přímo z garáže do obývacího pokoje.
Skládá se z prostorného obývacího prostoru, tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatní skříň a luxusní hlavní koupelnu, která zahrnuje saunu a vanu s výhledem na moře.
podlahové vytápění je instalováno v každé místnosti, stejně jako ventilátorový systém, který zajišťuje vysokou úroveň komfortu po celý rok.
V horním patře je soukromá sluneční terasa s vyhřívaným bazénem, vířivkou a protiproudovým plaváním, ke kterému se dostanete elektromotorovou prosklenou kopulí.
Vedle bytu jsou parkovací místa v garáži a další komora.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle téhož má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi při nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 243 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 344417
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 8 025 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 243 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
