Dům Rab

Rab, Barbat, samostatně stojící dům
Na prodej je krásný, rodinný dům se zahradou na ostrově Rab, pouhých pět minut chůze od moře.
Byl postaven v 2015.
roky s kompletní a platnou stavební dokumentací.
Plocha pozemku je 1450 m2.
Tato moderní nemovitost s celkovou plochou 533 m2, vysoce kvalitní konstrukce, se skládá ze čtyř podlaží, které jsou spojeny vnějším krytým schodištěm, kde každé patro má samostatný vchod.
Celá budova má tepelnou fasádu a plochá střecha je tepelně a zvukotěsná a zcela vodotěsná.
Suterénní prostor 80 m2 má dva vchody a slouží jako chladný letní byt.
Skládá se z velkého otevřeného prostoru 45 m2 se dvěma okny, tří samostatných místností (13 m2, 13 m2 a 9 m2) každý s oknem, toaletou se sprchou a prádelnou.
Prostor je kompletně vodotěsný.
Ve zvýšeném přízemí je třípokojový byt o vnitřním prostoru 74 m2.
Prostorný otevřený obývací pokoj s krbem, moderní plně vybavenou kuchyní a jídelnou tvoří harmonický a funkční prostor.
Byt má dvě ložnice, velkou koupelnu se sprchovým koutem, dva kryté balkony (16 m2 a 12 m2) a výhled do zahrady, vesnice a částečný výhled na moře.
Podlahy jsou obloženy keramikou, byt je zařízen a vybaven SAT-TV a klimatizací.
V prvním patře se nachází třípokojový byt se stejným uspořádáním jako ve zvýšeném přízemí, ale v koupelně je vana.
Byt má volný výhled na moře a dva kryté balkony (14 m2 a 12 m2).
Ve druhém patře se nachází penthouse 74 m2 se dvěma koupelnami, krbem, SAT-TV a klimatizací.
Prostorná terasa 100 m2 nabízí nádherný, nerušený výhled na moře, ostrovy, pohoří Velebit, staré město Rab, vesnici a zahradu.
Tento prostor a dlážděná terasa mohou být uspořádány podle vlastního přání jako obytný nebo obchodní prostor (například kavárna nebo restaurace) a pro tento účel jsou k dispozici všechna potřebná povolení.
Prostor má přípojky pro elektřinu, vodu, kanalizaci a satelitní TV a samostatné měřiče pro elektřinu a vodu.
Garáž 50 m2 je samostatně stojící budova se dvěma garážovými vraty a okny.
Má přípojky pro elektřinu, vodu a kanalizaci a možnost přestavby na obytný prostor a modernizace dalšího patra.
Současný majitel využívá garáž pro karavan (výška 3.10 m, délka 7.25 m, šířka 2.35 m).
Díky velkým dveřím a výšce prostoru 3.60 m je možné zaparkovat větší vozidlo a v garáži je dostatek místa pro auto, motor, čtyřkolku, jízdní kola a police.
Zahrada může být zakreslena a uspořádána podle vašich přání a potřeb a je zde dostatek parkovacích míst.
Všechny apartmány jsou kategorizovány, zařízené a plně vybavené a mohou být i nadále používány pro turistické pronájmy, pokud nový majitel chce.
Supermarket je 150 metrů.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.