Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, Moderní apartmán s výhledem na moře a soukromou zahradou
Tento luxusní byt se nachází v nové budově s krásným výhledem na moře a centrum města Opatija.
Umístěný v blízkosti kaváren, restaurací a butiků, tento byt je symbolem luxusu a pohodlí, poskytuje vynikající životní styl.
Nachází se v přízemí moderní budovy, která nabízí venkovní bazén a prostornou sluneční terasu přístupnou všem nájemcům.
Byt má dvě kryté terasy s výhledem na Riviéru Opatija.
Interiér se skládá ze dvou ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a jednu další toaletu pro hosty.
Jeden obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou vede k prostorné kryté terasy, poskytuje ideální prostředí pro vychutnat výhled na moře.
Prostorný obývací pokoj je zdůrazněn skleněnými kameny od podlahy až ke stropu, které umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí jasný a vzdušný prostor.
Design a architektura umožňují téměř celoroční požitek pod širým nebem, což vytváří ideální místa pro relaxaci a socializaci s přáteli a rodinou.
Byt má podlahové vytápění a ventilátor-coil systém s tepelným čerpadlem ve všech pokojích.
Orientován směrem k moři, byt oplývá přirozeným světlem a nabízí nádherný výhled, je vybaven state-of-the-art zařízení a pokročilé technologie.
K objektu patří jedna komora a jedno parkovací místo v garáži.
Celková plocha je 124.49 m2, z toho 103 m2 je vnitřní prostor, 21.50 m2 kryté terasy, 7.27 m2 dvě skladovací místnosti a jedno garážové parkovací místo 13.50 m2.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 92 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 824 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 450 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Ardor real estate agency – 846 216 €; Molo Longo – 846 000 €; Smart Invest Properties – 897 000 €.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia