Apartmán Kolan
Na prodej · Mandre · Zadarska
Popis nemovitosti
Mandre, moderní apartmán ve vile s bazénem, 130 m2
Vila je rozložena na dvě patra s celkem 101.76 m2 uzavřeného prostoru.
K venkovnímu prostoru patří krásný prostorný bazén 23.08 m2 a zahrada s opalovací terasou 85 m2.
V prvním patře se nachází koupelna 2.24 m2, kuchyň, jídelna a obývací pokoj s otevřenou podlahovou plochou 46.08 m2, ze které můžete snadno přistupovat do zahrady a bazénu.
Ve druhém patře jsou dvě "mistrovské" místnosti.
První má 12.10 m2 s odpovídající koupelnou 4.77 m2, zatímco druhý "master" pokoj má 12.19 m2 s koupelnou 4.70 m2.
Třetí pokoj má 7,01 m2, a chodba se schodištěm 12,49 m2.
Celá vila je navržena tak, aby poskytovala úchvatný výhled na moře z každého pokoje.
Vila se nachází na vyvýšené části, 300 metrů od pobřeží.
Je postaven se železobetonovou konstrukcí na železobetonové základové desce, s termo fasádami 20 cm a třívrstvým hliníkovým truhlářstvím se solární regulací (čtyři sezóny), což jsou jen některé ze standardů této vysoce kvalitní vily.
Každý pokoj je klimatizován přes centrální jednotku na střeše, zatímco podlahové vytápění zajišťuje pohodlné teplo ve všech pokojích.
Prémiová italská keramika a sanitární keramika Villeroy & Boch a vybavení Hans Grohe dále přispívají k luxusu této vily.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobnost 84 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 83 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobnost 79 %
Kolan
289 000 € · 129 m²
2 240 €/m²
Podobnost 78 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobnost 72 %
Kolan
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Podobnost 65 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Podobnost 61 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobnost 60 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kolan
- Okres
- Mandre
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23251
- Obytná plocha
- 130 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344664
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kolan
Kolan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Pag, asi 8 km jihovýchodně od Novalji, 14 km severozápadně od města Pag a asi 63 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Kolanu 379 obyvatel, v celé opčině pak 791 obyvatel.
Počet obyvatel: 815
Zdroj: Wikipedia
