Mieszkanie Kolan
Na sprzedaż · Mandre · Zadarska
Opis nieruchomości
Mandre, nowoczesny apartament w willi z basenem, 130 m2
Willa jest rozmieszczona na dwóch piętrach, łącznie z 101.76 m2 zamkniętej przestrzeni.
Na zewnątrz znajduje się piękny przestronny basen 23.08 m2 i ogród z ogródkiem 85 m2.
Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka z 2.24 m2, kuchnia, jadalnia i salon z otwartą podłogą 46.08 m2, z którego można łatwo dojść do ogrodu i basenu.
Na drugim piętrze są dwa "master" pokoje.
Pierwszy ma 12.10 m2 z odpowiednią łazienką 4.77 m2, a drugi "master" pokój ma 12.19 m2 z łazienką z 4.70 m2.
Trzeci pokój ma 7,01 m2, a korytarz z schodami 12,49 m2.
Cała willa jest zaprojektowana tak, aby zapewnić zachwycający oddech widok na morze z każdego pokoju.
Willa znajduje się na podniesionej części, 300 metrów od wybrzeża.
Jest on zbudowany z wzmocnioną konkretną konstrukcją na umocnionej podkładce, z 20 cm termo fasady i trójwarstwowej aluminiowej kombinacji z technologią kontroli słonecznej (cztery sezony), które są tylko częścią standardów tej wysokiej jakości willi.
Każdy pokój jest klimatyzowany przez centralną jednostkę na dachu, podczas gdy podłogowe ogrzewanie zapewnia komfortowe ciepło we wszystkich pokojach.
Premium włoska ceramika i sanitarna wyroby Villeroy & Boch oraz wyposażenie Hans Grohe przyczyniają się do luksusu tej willi.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 84 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 83 %
Kolan
379 500 € · 110 m²
3 450 €/m²
Podobieństwo 79 %
Kolan
289 000 € · 129 m²
2 240 €/m²
Podobieństwo 78 %
Pag
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 72 %
Kolan
425 459 € · 146 m²
2 914 €/m²
Podobieństwo 65 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Podobieństwo 61 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 60 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kolan
- Powiat
- Mandre
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23251
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Rok budowy
- 2023
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344664
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Basen
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kolan — mediana 2 777 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Kolan
Gmina Kolan – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 791 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 815
Źródło: Wikipedia
