Appartamento Kolan
In vendita · Mandre · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Mandre, moderno appartamento in villa con piscina, 130 m2
La villa si estende su due piani con un totale di 101,76 m2 di spazio chiuso.
Lo spazio esterno è dotato di una splendida piscina di 23,08 m2 e un giardino con una superficie di 85 m2.
Al primo piano c'è un bagno con una superficie di 2,24 m2, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie di 46,08 m2, da cui è facile accedere al giardino e alla piscina.
Al secondo piano ci sono due stanze "maestre".
Il primo ha 12,10 m2 con un bagno di 4,77 m2, mentre il secondo "master" ha 12,19 m2 con un bagno di 4,70 m2.
La terza stanza ha 7,01 m2 e il corridoio con una scala di 12,49 m2.
L'intera villa è progettata per offrire una vista mozzafiato sul mare da ogni stanza.
La villa si trova in una parte elevata, a 300 metri dalla costa.
È stato costruito con una struttura in cemento armato su una base in cemento armato, con una facciata termica di 20 cm e un carpenteria in alluminio a tre strati con tecnologia solare control (quattro stagioni), che sono solo alcuni degli standard di questa villa di alta qualità.
Ogni camera è dotata di aria condizionata tramite un'unità centrale sul tetto, mentre il riscaldamento a pavimento a energia elettrica garantisce un piacevole calore in tutte le camere.
L'eccellente ceramica e igienica italiana Villeroy & Boch e l'attrezzatura Hans Grohe contribuiscono ulteriormente al lusso di questa villa.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kolan
- Distretto
- Mandre
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23251
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 150 m
- Anno di costruzione
- 2023
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344664
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Colane
Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.
Popolazione: 815
Fonte: Wikipedia
