Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Penthouse v Opatiji
K prodeji je velmi speciální dvoupokojový byt s obývacím pokojem v centru města Opatija oblasti 121.93 m2.
Byt se nachází v nejvyšším patře s terasou 10 m2 a krásným výhledem na moře.
Jedna část bytu (obývací pokoj) je normální výšky, a ostatní části bytu jsou na svazích.
Nemovitost má duši, byt je opravdu zvláštní a má velký potenciál a vila, ve které se nachází, má vlastní parkoviště a vlastní zahradu.
Opatija promenáda je jen 5 minut pěšky.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
691 300 € · 119 m²
5 809 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
525 000 € · 114 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- ID inzerátu
- 344912
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 025 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 850 000 €; Sendi Real Estate – 850 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
