Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 213 000 € 3 550 €/m²

Popis nemovitosti

Pag, Povljana - apartmán s výhledem na moře, 65m2, NA PRODEJ
Angelus nekretnine nabídka k prodeji bytu v novostavbě s výhledem na moře a parkovací místo v Povljana na ostrově Pag
POLOHA
Zprostředkováváme prodej bytů 6 v atraktivní budově v nové budově v Povljana na ostrově Pag.
Budova je 300 m od slavné pláže Dubrovnik a 300 m od centra.
Pag je pátý největší ostrov v Jaderském moři, který je spojen s pevninou mostem 340 m dlouho.
Na ostrov se také dostanete trajektem do Žigljenu na severu ostrova z přístavu Prizna.
Povljana se nachází na jihu ostrova Pag v krásné přírodní zátoce.
Směrem na západ je dobře chráněna před větry bory a jihu.
Místo je bohaté na krásné písečné pláže, zatímco okolí je poznamenáno bohatými zemědělskými poli a stoletými vinicemi.
Povljana může nabídnout neomezené možnosti pro výzkum.
Od ornitologické rezervace s více než 168 druhy ptáků, na cyklistické stezky a skryté pláže a nejlepší středomořské kuchyně.
Povljana je 50 km od města Zadar a pouze 56 km od letiště.
PODROBNOSTI
Apartmán S5 se nachází v 1. patře menší budovy s celkem 6 apartmánů.
Celková plocha bytu je 65 m2 a skládá se z obytné plochy 60.29 m2 a parkovacího místa 13.80 m2.
Byt se skládá z chodby, ložnice 2, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje s lodžií oblasti 8.5 m2.
Budova je umístěna na vyvýšené části, takže apartmán má krásný výhled na moře, které nelze v budoucnu ukrýt.
Konstrukce se provádí podle nejnovějších standardů, které zahrnují kvalitní materiály a vybavení, kvalitní interiérové truhlářství, tři klimatizační jednotky a podlahové vytápění.
Předpokládané datum dokončení stavby je jaro 2026.
Nabízíme také apartmány:
přízemí - apartmány S1 a S2 se zahradou a parkováním - 230.000 EUR
1.floor - apartmán S3 a S4 s výhledem na moře a parkoviště - 213,000 EUR
2. patro - apartmán S6 s výhledem na moře a parkoviště - 213,000 EUR
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
============
POLOHA
Nabízíme k prodeji byty 6 v atraktivní novostavbě v Povljana na ostrově Pag.
Budova je 300 m od slavné pláže Dubrovníku a 300 m od centra.
Pag je pátým největším ostrovem v Jaderském moři, s pevninou je spojen dlouhým mostem 340 m.
Na ostrov se také dostanete trajektem ze Žigljenu na severu ostrova z přístavu Prizna.
Povljana se nachází na jihu ostrova Pag v krásné přírodní zátoce.
Směrem na západ je dobře chráněna před větrem bura a sirocco.
Povljana je 50 km od města Zadar a pouze 56 km od letiště.
POPIS
Byt S5 se nachází v 1. patře malé budovy s celkem 6 apartmány.
Celková plocha bytu je 65 m2 a skládá se z obytného prostoru 60.29 m2 a parkovacího místa 13.80 m2.
Byt se skládá z chodby, ložnic 2, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje s přístupem na lodžii 8.5 m2.
Budova je umístěna na vyvýšené části, takže apartmán má krásný výhled na moře, které nelze v budoucnu zablokovat.
Konstrukce se provádí podle nejnovějších standardů, které zahrnují kvalitní materiály a vybavení, kvalitní interiérové truhlářství, tři klimatizační jednotky a podlahové vytápění.
Předpokládaný termín dokončení stavby je jaro 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 550 €/m²
Medián podobných nabídek 3 586 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 288 €/m²–3 860 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
213 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
300 m
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
346881

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 550 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje