Dům Novigrad

Istrie, Novigrad - moderní vila s výhledem na moře
Angelus Real Estate d.o.o.
Realitní kancelář nabízí k prodeji tuto moderní vilu s bazénem a krásným výhledem na moře.
POLOHA:
Novigrad leží na západním pobřeží Istrie, dva kilometry severně od ústí řeky Mirny a asi 20 km jižně od hranic se Slovinskem a Itálií.
Město se může pochlubit nejen bohatým kulturním dědictvím a zachovalými přírodními krásami, ale je také architektonickým skvostem plným ohromujících historických památek.
Jedním z příkladů bohaté historie Novigradu jsou slavné městské hradby, které po staletí objaly a chránily město.
Během letních měsíců, Novigrad hostí řadu kulinářských akcí, kde návštěvníci mohou ochutnat tradiční pokrmy z jadranských skořápek na domorodé istrijské speciality, jako je prosciutto (suché istrijské prosciutto) a světoznámý istrijský extra panenský olivový olej.
Pokud jde o sport, Novigrad je nejlepší tenisová destinace v Chorvatsku a Středozemním moři.
Nejpopulárnější tenisový turnaj ATP Croatia Open Umag se zde koná každoročně v červenci.
Jízda na kole a jízda na horském kole jsou také velmi populární.
Existuje více než 500 km cyklostezek určených pro návštěvníky k objevování lesů a potoků, taveren a vinic, skrytých kaplí a starověkých ruin.
Jedinečná atrakce, jen 5 km pryč, aquapark "Istralandia" (81,000 m2) potěší všechny hosty, bez ohledu na věk.
Díky své neodolatelné přitažlivosti, vila a okouzlující malá rybářská vesnice Novigrad jsou ideální kombinací pro nezapomenutelnou dovolenou!
POPIS:
Moderní vila se nachází na kopci s krásným výhledem na moře a je orientována na jih, což zajišťuje skvělé opalování po celé měsíce roku.
Dům byl postaven v 2020.
Byl architektonicky proveden s velkými skleněnými stěnami, které poskytují výhled z každého pokoje vily.
Vila se skládá ze čtyř ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a velký prostorný obývací pokoj, ze kterého se můžete dostat do bazénu a upravené zahrady.
Jedná se o budovu s obytnou plochou 234 m2 umístěnou na pozemku 2002 m2.
Interiér této vily je otevřeného typu se spoustou přirozeného světla.
Vchod se nachází v prvním patře budovy, kde jsou 2 ložnice s vlastní koupelnou.
V přízemí jsou obývací pokoje (velká kuchyň, jídelna a obývací pokoj) a 2 více ložnic s vlastní koupelnou a WC pro hosty.
Obývací pokoj pokračuje do venkovního prostoru s velkou krytou terasou a schody, které klesají směrem k bazénu s výhledem na olivové háje, vinice a moře.
Bazén 44 m2 je vyhřívaný a má elektrolýzu.
Vedle bazénu se nachází letní kuchyň, venkovní sprcha a wellness místnost.
Charakteristickým rysem interiéru je dekorace, která kombinuje přírodní materiály (dřevěné podlahy, kamenné detaily) a barvy, stejně jako krb pro vytápění a atmosféru.
- Okna a dveře - třívrstvé sklo.
- Elektrické žaluzie na oknech.
- Vyhřívaný bazén
- Video dohled
- Vytápění a chlazení domu je organizováno pomocí tepelného čerpadla: podlahové vytápění a chlazení ve všech místnostech, ohřívače teplé vody pro chlazení prostor.
- Automatické zavlažování prostředí
Vila je vlastněna společností a je možností koupě společnosti, protože je to její jediný kapitál.
V tomto případě kupující neplatí DPH ani daň z prodeje nemovitostí.
Vlastnictví je čisté a bez zátěže.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu nemovitosti, kontaktujte nás ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky a jak se počítají provize agentur.
__________________________________
ENG:
Angelus Real Estate d.o.o.
Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji tuto moderní vilu s bazénem a krásným výhledem na moře.
POLOHA:
Město Novigrad se nachází na západním pobřeží Istrie, dva kilometry severně od ústí řeky Mirny a asi 20 km jižně od hranic se Slovinskem a Itálií.
Město nejen pláže bohaté kulturní dědictví a zachovalé přírodní krásy, ale také architektonický skvost plný ohromujících historických památek.
Jedním z příkladů bohaté historie Novigradu jsou slavné městské hradby, které byly po staletí obehnány a chráněny městem.
Novigrad hostí řadu kulinářských akcí během letních měsíců, kde návštěvníci mohou ochutnat tradiční pokrmy z jadranských mušlí na domorodé istrijské speciality, jako je šunka (sušené istrijské prosciutto) a světoznámý istrijský extra panenský olivový olej.
Pokud jde o sport, Novigrad je číslo jedna tenisová destinace v Chorvatsku a Středozemním moři.
Nejpopulárnější tenisový turnaj, ATP Croatia Open Umag, se koná každoročně v červenci.
Cyklistika a jízda na horském kole jsou také velmi populární.
Existuje více než 500 km cyklistických stezek pro návštěvníky objevovat lesy a potoky, taverny a vinice, skryté kaple a starověké ruiny.
Jedinečná atrakce, jen 5 km pryč, akquapark "Istralandia" (81,000 m2) potěší všechny hosty, bez ohledu na věk.
Díky své působivé přitažlivosti je vila a okouzlující rybářské městečko Novigrad perfektní kombinací pro nezapomenutelnou dovolenou!
POPIS:
Moderní vila na prodej se nachází na kopci s krásným výhledem na moře a je orientována na jih, což zaručuje skvělé sluneční světlo po celý rok.
Dům byl postaven v 2020 a je architektonicky navržen s velkými hlasovými stěnami, které umožňují výhled z každé místnosti vily.
Vila se skládá ze čtyř ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a velký prostorný obývací pokoj s přístupem k bazénu a upravené zahradě.
Jedná se o obytnou budovu 234 m2 umístěnou na pozemku 2002 m2.
Interiér této vily je otevřený plán se spoustou přirozeného světla.
Vchod se nachází v prvním patře budovy, kde jsou 2 ložnice s vlastní koupelnou.
V přízemí jsou obývací pokoje (velká kuchyň, jídelna a obývací pokoj) a 2 více ložnic s vlastní koupelnou a WC pro hosty.
Obývací pokoj pokračuje do venkovního prostoru s velkou krytou terasou a stáje vedoucí dolů k bazénu s výhledem na olivové háje, vinice a moře.
Bazén 44 m2 je vyhřívaný a má elektrolýzu.
Vedle bazénu se nachází letní kuchyně, venkovní sprcha a wellness místnost.
Interiér se vyznačuje kombinací přírodních materiálů (dřevěná podlaha, kamenné detaily) a barev, stejně jako krb pro vytápění a atmosféru.
- Okna a dveře - trojité prosklené hlasy.
- Elektrické žaluzie na oknech.
- Vyhřívaný bazén
- Video dohled
- Vytápění a chlazení domu je organizováno prostřednictvím tepelného čerpadla: podlahové vytápění a chlazení ve všech místnostech, ventilátorové cívky pro chlazení prostoru.
- Automatické zavlažování životního prostředí
Vila je vlastněna společností a existuje možnost koupit společnost, protože je to její jediný kapitál.
V tomto případě kupující neplatí DPH ani daň z nemovitosti.
Vlastnictví je čisté a nezatížené.
Pro všechny dotazy a informace nebo pro zajištění kontroly nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky a způsob výpočtu provize agentury.