Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

10 Pokoje 250 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 1 660 €/m²

Popis nemovitosti

Orebić, apartmánový dům s fantastickým výhledem na Korčulu
Angelus nabídka nemovitostí na prodej bytový dům v Kuciste u Orebic
POLOHA
Dům, kdysi malá rybářská vesnice, a dnes atraktivní turistické centrum, které spolu s Viganj, je centrem vodních adrenalinových sportů a úspěšně prodlužuje sezónu každý rok.
Místo se nachází na jihozápadě poloostrova Pelješac pod kopcem Sveti Ilija, který je oblíbeným cílem pro pěší turistiku v této části Chorvatska.
Orebic je jen 5 kilometrů daleko, takže všechna zařízení pro kvalitní bydlení nebo turistický pobyt jsou velmi blízko.
Blízkost ostrova Korčula, stejně jako výstavba nového mostu Pelješac dělá tuto polohu ještě atraktivnější.
Dubrovník je vzdálen necelé dvě hodiny a výstavba nového mostu umožnila mnohem kratší cestu do zbytku Chorvatska.
PODROBNOSTI
Tento rodinný dům se skládá z přízemí a dvou podlaží a pomocného zařízení, které mají celkovou užitnou plochu 250 m2.
V přízemí jsou dva apartmány, z nichž každý má prostornou krytou terasu s výhledem na Korčulu.
V prvním patře jsou také dva apartmány s ještě lepším panoramatickým výhledem na moře, zatímco z podkroví, ve kterém pátý byt přibližně 80 m2 nabízí zcela neomezený výhled na celé souostroví Korčula, který je obtížné zůstat lhostejný.
Dům byl postaven v 1984.
Východní fasáda byla nedávno kompletně zrekonstruována.
Dům je ve funkci pronájmu a jako takový představuje moudrou dlouhodobou investici díky své poloze a blízkosti pláže, která je vzdálena jen dvě minuty chůze.
Pro další informace prosím kontaktujte agenturu.
upřímně,
Angelus nekretnine d. o. o.
POLOHA
Bydlení, kdysi malá rybářská vesnice, je nyní atraktivním turistickým centrem, které je spolu s Viganj centrem vodních adrenalinových sportů a každoročně úspěšně prodlužuje sezónu.
Místo se nachází na jihozápadě poloostrova Pelješac pod kopcem Sveti Ilija, který je oblíbeným cílem pro pěší turistiku v této části Chorvatska.
Je to jen 5 kilometrů od Orebi, takže veškerá občanská vybavenost pro kvalitní bydlení nebo turistický pobyt jsou velmi blízko.
Blízkost ostrova Korčula, stejně jako výstavba nového mostu Pelješac, činí tuto lokalitu ještě atraktivnější.
Dubrovník je vzdálen méně než dvě hodiny jízdy autem a výstavba nového mostu umožnila cestovat mnohem kratší do zbytku Chorvatska.
POPIS
Tento rodinný dům se skládá z přízemí a dvou podlaží a pomocné budovy s celkovou užitnou plochou 250 m2.
V přízemí jsou dva apartmány, z nichž každý má prostornou krytou terasu s výhledem na Korčulu.
K dispozici jsou také dva apartmány v prvním patře s ještě lepším panoramatickým výhledem na moře, zatímco z podkroví, kde je pět byt cca.
80 m2 se nachází, je zde zcela volný výhled na celé souostroví Korčula, které je odlišné, aby zůstalo neviditelné.
Dům byl postaven v 1984, interiér byl renovován v 2017 pro potřeby turistického pronájmu, během kterého byla část otvoru renovována z dřevěného na PVC.
Východní fasáda byla nedávno kompletně zrekonstruována.
Dům je k pronájmu a jako takový představuje touhu dlouhodobou investici díky své poloze a blízkosti pláže, která je vzdálena jen dvě minuty chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 660 €/m²
Medián podobných nabídek 5 215 €/m²
Rozdíl proti mediánu -68,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 048 €/m²–5 886 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
320 m²
Pokoje
10
Ložnice
7
Koupelny
5
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
1984
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
347139

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 1 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 7 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje