Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Prostorný byt se třemi ložnicemi v Trogiru
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický dalmatský způsob života.
Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi.
Prostorné terasy a lodžie, současná architektura, vysoký standard vybavení a výborná dostupnost do centra Trogira činí tento projekt vynikající volbou pro trvalé bydlení, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu.
Byt S04 – 1.
přízemí | 85,65 m²
Byt S04 se nachází v 1. patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 85,65 m².
Byt se skládá z:
kuchyně a vstupního prostoru – 8,70 m²
ložnice 1 – 11,95 m²
ložnice 2 – 9,30 m²
ložnice 3 – 11,90 m²
koupelny 1 – 4,40 m²
koupelny 2 – 3,85 m²
předsíň – 3,45 m²
jídelny a obývacího pokoje – 23,10 m²
terasy a lodžie
Uzavřený obytný prostor činí 76,65 m², zatímco celková užitná plocha s venkovními prostory je 85,65 m².
Zvláštní výhodou tohoto bytu je vynikající organizace prostoru se třemi oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami, což jej činí mimořádně praktickým pro rodinné bydlení, ale i velmi zajímavým pro turistický pronájem.
Prostorný obývací pokoj s jídelnou představuje centrální část bytu, zatímco terasa a lodžie dále rozšiřují obytný prostor a umožňují užívat si středomořské klima.
Byt je navržen i s možností úpravy pro osoby se zdravotním postižením, čímž se dále zvyšuje jeho funkčnost.
Moderní projekt pouhých 150 metrů od moře
Projekt je navržen podle současných standardů bydlení, s důrazem na kvalitu, pohodlí, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Projekt nabízí 32 moderně navržených bytů, výtah, podzemní garáž, vysoký standard výstavby a vybavení a energeticky účinný systém.
V závislosti na poloze bytu prostorné terasy poskytují výhled na moře a historické město Trogir.
Výborná lokalita v Trogiru
Jednou z největších výhod projektu je lokalita, která umožňuje snadný přístup k moři, centru města a všem důležitým službám.
Pláž je vzdálena pouhých asi dvou minut chůze, zatímco historické jádro Trogiru se nachází jen několik minut jízdy nebo příjemné procházky.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace a kavárny, zatímco letiště Split je vzdálené přibližně 3 km.
Ideální rodinný byt a atraktivní investice
Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím prostorem je byt S04 vynikající volbou pro rodinu, která hledá moderní domov v těsné blízkosti moře.
Současně velikost bytu, uspořádání místností, blízkost pláže, Trogiru a letiště činí z něj velmi zajímavou nabídku i pro kupce, kteří hledají kvalitní investiční nemovitost pro turistický pronájem.
Kombinace novostavby, pouhých 150 metrů od moře, moderního vybavení a atraktivní lokality v Trogiru poskytuje vynikající předpoklady pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitosti, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnost 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnost 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia