Apartmán Trogir

Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 371 165 € 4 367 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný byt se třemi ložnicemi v Trogiru
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický dalmatský způsob života. Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů s 1, 2 a 3 ložnicemi. Prostorné terasy a lodžie, současná architektura, vysoký standard vybavení a výborná dostupnost do centra Trogira činí tento projekt vynikající volbou pro trvalé bydlení, dovolenou na Jadranu nebo investici do turistického pronájmu. Byt S04 – 1. přízemí | 85,65 m² Byt S04 se nachází v 1. patře budovy a disponuje celkovou užitnou plochou 85,65 m². Byt se skládá z: kuchyně a vstupního prostoru – 8,70 m² ložnice 1 – 11,95 m² ložnice 2 – 9,30 m² ložnice 3 – 11,90 m² koupelny 1 – 4,40 m² koupelny 2 – 3,85 m² předsíň – 3,45 m² jídelny a obývacího pokoje – 23,10 m² terasy a lodžie Uzavřený obytný prostor činí 76,65 m², zatímco celková užitná plocha s venkovními prostory je 85,65 m². Zvláštní výhodou tohoto bytu je vynikající organizace prostoru se třemi oddělenými ložnicemi a dvěma koupelnami, což jej činí mimořádně praktickým pro rodinné bydlení, ale i velmi zajímavým pro turistický pronájem. Prostorný obývací pokoj s jídelnou představuje centrální část bytu, zatímco terasa a lodžie dále rozšiřují obytný prostor a umožňují užívat si středomořské klima. Byt je navržen i s možností úpravy pro osoby se zdravotním postižením, čímž se dále zvyšuje jeho funkčnost. Moderní projekt pouhých 150 metrů od moře Projekt je navržen podle současných standardů bydlení, s důrazem na kvalitu, pohodlí, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt nabízí 32 moderně navržených bytů, výtah, podzemní garáž, vysoký standard výstavby a vybavení a energeticky účinný systém. V závislosti na poloze bytu prostorné terasy poskytují výhled na moře a historické město Trogir. Výborná lokalita v Trogiru Jednou z největších výhod projektu je lokalita, která umožňuje snadný přístup k moři, centru města a všem důležitým službám. Pláž je vzdálena pouhých asi dvou minut chůze, zatímco historické jádro Trogiru se nachází jen několik minut jízdy nebo příjemné procházky. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, promenáda u moře, marina, restaurace a kavárny, zatímco letiště Split je vzdálené přibližně 3 km. Ideální rodinný byt a atraktivní investice Se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a prostorným obývacím prostorem je byt S04 vynikající volbou pro rodinu, která hledá moderní domov v těsné blízkosti moře. Současně velikost bytu, uspořádání místností, blízkost pláže, Trogiru a letiště činí z něj velmi zajímavou nabídku i pro kupce, kteří hledají kvalitní investiční nemovitost pro turistický pronájem. Kombinace novostavby, pouhých 150 metrů od moře, moderního vybavení a atraktivní lokality v Trogiru poskytuje vynikající předpoklady pro dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitosti, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 367 €/m²
Medián podobných nabídek 4 334 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
371 165 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360903

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje