Apartmán Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 85 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 371 165 € 4 367 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt s tromi spálňami v Trogire
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza súčasný obytný projekt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitnú výstavbu a autentický dalmatinský spôsob života. Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných projektovaných bytov, s 1, 2 a 3 spálňami. Priestranné terasy a loggie, súčasná architektúra, vysoký štandard vybavenia a vynikajúce napojenie na centrum Trogira robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu. Byt S04 – 1. poschodie | 85,65 m² Byt S04 sa nachádza na 1. poschodí budovy a disponuje celkovou vypočítanou plochou 85,65 m². Byt sa skladá z: kuchyne a vstupného priestoru – 8,70 m² spálňa 1 – 11,95 m² spálňa 2 – 9,30 m² spálňa 3 – 11,90 m² kúpeľňa 1 – 4,40 m² kúpeľňa 2 – 3,85 m² predsieň – 3,45 m² jedáleň a obývačka – 23,10 m² terasy a loggie Uzavretý obytný priestor má 76,65 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha vrátane vonkajších priestorov je 85,65 m². Špeciálnou výhodou tohto bytu je vynikajúca organizácia priestoru s tromi oddelenými spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ho robí mimoriadne praktickým pre rodinné bývanie, ale aj veľmi zaujímavým pre turistický prenájom. Priestranná obývačka s jedálňou predstavuje centrálnu časť bytu, zatiaľ čo terasa a loggia ďalej rozširujú obytný priestor a umožňujú vychutnať si stredomorskú klímu. Byt je navrhnutý aj s možnosťou prispôsobenia pre osoby so zdravotným postihnutím, čím sa ešte viac zvyšuje jeho funkčnosť. Moderný projekt len 150 metrov od mora Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitu, pohodlie, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Projekt ponúka 32 moderných bytov, výťah, podzemnú garáž, vysoký štandard výstavby a vybavenia a energeticky účinný systém. V závislosti od polohy bytu, priestranné terasy poskytujú výhľad na more a historické mesto Trogir. Vynikajúca lokalita v Trogire Jednou z najväčších výhod projektu je lokalita, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, centru mesta a všetkým dôležitým službám. Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo historické jadro Trogira sa nachádza len niekoľko minút jazdy alebo príjemnej prechádzky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie a kaviarne, pričom letisko Split je vzdialené približne 3 km. Ideálny rodinný byt a atraktívna investícia S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a priestranným obývacím priestorom je byt S04 vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom v bezprostrednej blízkosti mora. Zároveň veľkosť bytu, rozloženie priestorov, blízkosť pláže, Trogira a letiska ho robia veľmi zaujímavým aj pre kupcov, ktorí hľadajú kvalitnú investičnú nehnuteľnosť pre turistický prenájom. Kombinácia novostavby, len 150 metrov od mora, moderného vybavenia a atraktívnej lokality v Trogire poskytuje vynikajúce predpoklady pre dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Dodatočná výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 367 €/m²
Medián podobných ponúk 4 334 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 631 €/m²–4 479 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
371 165 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Trogir
Okres
Trogir
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21220
Obytná plocha
85 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
150 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360903

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje