Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Priestranný byt s tromi spálňami v Trogire
Na atraktívnej lokalite v Trogire, len 150 metrov od mora, sa nachádza súčasný obytný projekt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitnú výstavbu a autentický dalmatinský spôsob života.
Projekt zahŕňa celkovo 32 moderných projektovaných bytov, s 1, 2 a 3 spálňami.
Priestranné terasy a loggie, súčasná architektúra, vysoký štandard vybavenia a vynikajúce napojenie na centrum Trogira robia tento projekt vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, dovolenku na Jadrane alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt S04 – 1. poschodie | 85,65 m²
Byt S04 sa nachádza na 1. poschodí budovy a disponuje celkovou vypočítanou plochou 85,65 m².
Byt sa skladá z:
kuchyne a vstupného priestoru – 8,70 m²
spálňa 1 – 11,95 m²
spálňa 2 – 9,30 m²
spálňa 3 – 11,90 m²
kúpeľňa 1 – 4,40 m²
kúpeľňa 2 – 3,85 m²
predsieň – 3,45 m²
jedáleň a obývačka – 23,10 m²
terasy a loggie
Uzavretý obytný priestor má 76,65 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha vrátane vonkajších priestorov je 85,65 m².
Špeciálnou výhodou tohto bytu je vynikajúca organizácia priestoru s tromi oddelenými spálňami a dvoma kúpeľňami, čo ho robí mimoriadne praktickým pre rodinné bývanie, ale aj veľmi zaujímavým pre turistický prenájom.
Priestranná obývačka s jedálňou predstavuje centrálnu časť bytu, zatiaľ čo terasa a loggia ďalej rozširujú obytný priestor a umožňujú vychutnať si stredomorskú klímu.
Byt je navrhnutý aj s možnosťou prispôsobenia pre osoby so zdravotným postihnutím, čím sa ešte viac zvyšuje jeho funkčnosť.
Moderný projekt len 150 metrov od mora
Projekt je navrhnutý podľa súčasných štandardov bývania, s dôrazom na kvalitu, pohodlie, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Projekt ponúka 32 moderných bytov, výťah, podzemnú garáž, vysoký štandard výstavby a vybavenia a energeticky účinný systém.
V závislosti od polohy bytu, priestranné terasy poskytujú výhľad na more a historické mesto Trogir.
Vynikajúca lokalita v Trogire
Jednou z najväčších výhod projektu je lokalita, ktorá umožňuje jednoduchý prístup k moru, centru mesta a všetkým dôležitým službám.
Pláž je vzdialená len asi dve minúty pešo, zatiaľ čo historické jadro Trogira sa nachádza len niekoľko minút jazdy alebo príjemnej prechádzky.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, promenáda pri mori, prístav, reštaurácie a kaviarne, pričom letisko Split je vzdialené približne 3 km.
Ideálny rodinný byt a atraktívna investícia
S tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a priestranným obývacím priestorom je byt S04 vynikajúcou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom v bezprostrednej blízkosti mora.
Zároveň veľkosť bytu, rozloženie priestorov, blízkosť pláže, Trogira a letiska ho robia veľmi zaujímavým aj pre kupcov, ktorí hľadajú kvalitnú investičnú nehnuteľnosť pre turistický prenájom.
Kombinácia novostavby, len 150 metrov od mora, moderného vybavenia a atraktívnej lokality v Trogire poskytuje vynikajúce predpoklady pre dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Dodatočná výhoda pre kupujúcich: Byty predáva právnická osoba (firma), takže kupujúci neplatí 3 % daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú úsporu pri kúpe.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Trogir
371 165 € · 85 m²
4 367 €/m²
Podobnosť 100 %
Trogir
375 992 € · 84 m²
4 476 €/m²
Podobnosť 99 %
Trogir
387 290 € · 87 m²
4 452 €/m²
Podobnosť 98 %
Trogir
382 440 € · 88 m²
4 346 €/m²
Podobnosť 98 %
Trogir
389 656 € · 90 m²
4 330 €/m²
Podobnosť 96 %
Trogir
364 450 € · 84 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 94 %
Trogir
346 227 € · 84 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 94 %
Trogir
356 430 € · 85 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 371 165 € · Cena za m²: 4 367 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.
Počet obyvateľov: 13 260
Zdroj: Wikipedia