Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Primošten / byt v blízkosti moře – první k nastěhování s daňovou výhodou
Na prodej je vysoce kvalitní novostavba byt v 1. patře celkové užitkové plochy 64,84 m², umístěný na atraktivní lokalitě, pouhých cca 400 metrů od moře.
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním místností a moderním vybavením a skládá se z vstupního prostoru tedy chodby, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, jedné koupelny a samostatného WC, celkové obytné plochy 55,08 m².
K nemovitosti patří také loggie a krytá terasa celkové plochy 14,50 m², stejně jako vlastní parkovací místo na dvoře.
Byt je novostavba a prodává se jako první nastěhovatelný, postavený z kvalitních materiálů.
Vybavení zahrnuje elektrické rolety, moskytiéry na oknech, podlahové vytápění v koupelně a přípravu na krb.
Velké skleněné plochy umožňují hojnost přirozeného světla a příjemný pobyt.
Lokalita je klidná, ale dobře propojená, v blízkosti obchodů, restaurací a další infrastruktury.
Zvláště se zdůrazňuje, že jde o prodej prostřednictvím společnosti, kvůli čemuž kupující neplatí daň z převodu nemovitostí, což představuje významnou finanční výhodu.
Nemovitost je ideální pro vlastní bydlení, jako dům na dovolenou nebo jako atraktivní investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnost 96 %
Primošten
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360973
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 64 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
