Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Primošten / byt v blízkosti mora – prvý nasťahovateľný s daňovou výhodou
Na predaj je vysokokvalitný novostavba byt na 1. poschodí celkovej užitočnej ploche 64,84 m², umiestnený na atraktívnej lokalite, len cca 400 metrov od mora.
Byt vyniká funkčným usporiadaním priestorov a moderným vybavením a skladá sa z vstupného priestoru teda chodby, otvoreného denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, jednej kúpeľne a samostatného WC, celkovej obytných ploche 55,08 m².
Nehnuteľnosti patrí aj loggia a krytá terasa celkovej ploche 14,50 m², ako aj vlastné parkovacie miesto na dvore.
Byt je novostavba a predáva sa ako prvý obývateľ, postavený z kvalitných materiálov.
Vybavenie zahŕňa elektrické rolety, komáre na oknách, podlahové kúrenie v kúpeľni a prípravu na krb.
Veľké sklenené plochy umožňujú množstvo prirodzeného svetla a príjemný pobyt.
Lokalita je pokojná, ale dobre prepojená, v blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalšej infraštruktúry.
Zvlášť sa zdôrazňuje, že ide o predaj prostredníctvom spoločnosti, kvôli čomu kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, čo predstavuje značnú finančnú výhodu.
Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, ako dom na dovolenku alebo ako atraktívna investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Podobnosť 98 %
PRIMOŠTEN
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Podobnosť 98 %
PRIMOŠTEN
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 98 %
PRIMOŠTEN
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 97 %
Primošten
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 96 %
Primošten
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360973
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
